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Prix de vente: 199 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Beaux volumes

Réf.: V6867
Propriété de 15 pièces à vendre à Avèze.

Située aux alentours de La Bourboule, avec des magasins à environ 15 minutes en voiture, dans un cadre rural magnifique, sur une route de campagne calme avec des dépendances offrant de nombreuses possibilités, telles que la location d'appartements, une chambre d'hôtes.

La maison est à environ 15 minutes en voiture de La Bourboule et à environ 25 minutes du Mont-Dore (possibilités de sports dhiver).
À environ une heure de route se trouve la ville de Clermont-Ferrand, qui possède également un aéroport et une bonne connexion de train.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, un bureau, 3 chambres à coucher, une toilette et une salle de bains.

Au premier étage (accessible par un escalier en colimaçon), il y a 2 chambres à coucher.

Dans le même bâtiment, il y a deux appartements au premier et au deuxième étage, chacun avec une entrée séparée du bâtiment principal (escalier extérieur au premier étage) et un autre grand grenier pouvant être aménagé.

Ce bâtiment date de 1850 et la construction est solide. Le toit et les murs sont en bon état, mais l'intérieur doit d'être modernisée.

La maison est située à côté de la grange des voisins.

Gîte (environ 90m2).

Le spacieux salon du gîte est situé au premier étage avec un garage situé en dessous (+/-60m2) pouvant accueillir 2 à 3 voitures et une salle de stockage de 30m2.

Les granges ont la possibilité d'être converties en différentes gîtes. L'eau, le chauffage et l'assainissement devront encore être réalisés.

L'électricité est disponible mais doit être modernisée.

L'ancienne fromagerie offre un espace de stockage, atelier et / ou lieu de travail. L'électricité de l'eau doit être modernisée.

Une ou plusieurs nouvelles fosses septiques doivent être installées pour l'objet entier.

La maison et le gîte sont équipés du chauffage central (les chaudières à mazout sont entretenues depuis 1998).

Il y a plus qu'assez d'espace de stationnement pour les résidents / invités actuels et futurs.


Proposé par Inter-France Sympa Agence immobilière-DECAZEVILLE .

*** Ce bien vous est présenté par Jacob VISSER, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon, cour,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 189 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 56 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6867
420 m²
15 chambres
6 sdb
oui 10 places de parking
Terrain 5000 m²
, France

Chauffage p/an4 130€
Frais notaire14€

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Clermont Ferrand 45 km +/- La Bourboule
Vue: oui
Accès à Internet: oui
Assainissement: pas de fosse septique
Mixte (électrique/fuel)
Eau: oui
Type constr.: 1948
ADSL
au calme
beaucoup de potentiel
belle vue
chambres spacieuses
construction en pierres
extension possible
grenier
gros oeuvre en bon état
habitation
idéal pour jeune couple
jardin arboré
parking
près d'un aéroport
proche village
proche ville
quartier calme
sanitaire en bon état
terrain en bon état
terrasse
zone trés touristique

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Prix entre 
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VISSER Jacob

(agent commercial)