Chambre d hote-gite à vendre DORDOGNE
(Réf. V5764)
Prix de vente: 448 000 € (FAI*)
11 pièces, 5 chambres, étage: 2
Surf.hab: 230 m²
Surface: 2 018 m2 env
proximité proximité de terrasson, situation géo:campagne, vue sur le bois autour, exposition sud, Eau de la commune, Construction en pierres apparentes, Individuel, 3 fosses septiques.
Magnifique ensemble de maison d'habitation avec 2 gîtes et piscine dans un style authentique sur la frontière de la Dordogne avec la Corrèze.
Les maisons, dont la plus ancienne remonte à 1896, se trouvent sur un terrain de 2018 m2. La maison principale est récemment complètement rénovée et dispose d'un séjour de 34 m2 et une cuisine ouverte de 8 m2. Il y a une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes et une buanderie. L'étage est un grand espace ouvert de 57 m2, très facile à transformer en 2 chambres et une salle de bains (dont les équipements sont déjà prévus). À côté de la maison se trouve une terrasse de 50 m2 couverte de vignes.
Le grand gîte, reconstruit de 1997, a un séjour avec cuisine ouverte de 39 m2, WC séparé avec lavabo et à 2 côtés de la maison se trouve une terrasse. Sur l'étage est une chambre de 16 m2, une chambre de 15 m2 avec un balcon incorporé de 8,5 m2 et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.
Derrière ce gîte se trouve la piscine de 10 x 5 mètres qui peut être chauffée à l'énergie solaire.
Le petit gîte, toujours en état authentique, est composé d'une cuisine de presque 14 m2 et un séjour de 22 m2. Du séjour vous entrez le balcon en bois de 17,5 m2. Il y a aussi une salle de bains avec baignoire sabot, lavabo et toilettes. Sur l'étage est une chambre de 12,5 m2, une petite chambre de 8 m2 et un WC séparé avec lavabo.
Cet objet est idéal comme un investissement de 3 maisons de location, mais vous pouvez aussi vivre dans une des maisons vous-même et louer les autres 2. Actuellement, un bon rendement est obtenu de cette manière. L'ensemble est situé sur une route de campagne, pas isolé. Vous êtes chez les grands magasins dans 15 minutes.
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