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Prix de vente: 399 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !

Réf.: V7285
C'est dans un ancien moulin à eau et une ancienne boulangerie que se trouve ce restaurant très bien exploité. La propriété offre de nombreuses possibilités et dispose d'un bel auvent/abri où se trouve une terrasse très accueillante pouvant accueillir 40 personnes.
A l'intérieur, il y a 25 places, la cuisine, le bar et le four à pain qui fonctionneraient encore très bien. Il a juste besoin d'une nouvelle sortie du conduit de fumée.
La maison privée se trouve au-dessus du restaurant et dispose d'un grand salon, de 3 chambres très spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos. À côté de la salle de bains se trouvent des toilettes séparées.

Dans le jardin accueillant, il y a une belle grange qui a été transformée en une très belle terrasse ombragée. Au fond du jardin, il y a un petit lac avec de l'eau courante, qui peut être pêché de temps en temps. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parkinggarage et parking

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée,

*** Ce bien vous est présenté par Agnes VISSCHER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V7285
200 m²
2 Wcs
garage et parking
5 MINUTE DE PENNE D AGENAIS, France

Frais notaire estimés28 728€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale92 m² env
Séjour48 m² env

Options

Nouvelle Aquitaine,
alarme
beaucoup de potentiel
chambres spacieuses
chiffres d'affaires en progression
combles aménageables
construction en pierres
Etang
gros oeuvre en bon état
habitation
jardin arboré
licence débit de boissons
parking
proche commerces
proche écoles
proche village
restaurant ou bar
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
toiture neuve

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Prix entre 
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VISSCHER Agnes

(agent commercial, EI