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Prix de vente: 1 200 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Nouveauté !

Réf.: V7240
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un camping prospère et bien établi situé dans la magnifique vallée de la rivière Thouet, à proximité d'une charmante ville médiévale. Ce camping offre une base solide de clients réguliers et se trouve à proximité de pistes cyclables très fréquentées, ce qui en fait une destination prisée.

Le camping est niché dans un parc soigneusement entretenu de plus de 3,4 hectares Il y a 65 emplacements pour caravanes avec branchements électriques, ainsi que 6 emplacements supplémentaires entièrement équipés en eau et électricité. En plus des emplacements, le camping propose plus de 20 mobil-homes statiques privés qui génèrent des revenus locatifs. Deux mobil-homes statiques sont également loués à long terme par le camping.

Les infrastructures du camping sont de grande qualité, avec deux blocs de douches unisexes entièrement accessibles, y compris des installations pour les personnes à mobilité réduite. Il y a une piscine extérieure chauffée récemment clôturée, ainsi qu'une belle terrasse couverte, situées à proximité du bar et du restaurant. C'est un endroit populaire où les propriétaires organisent régulièrement des événements. De plus, nous proposons un bureau d'accueil, une petite boutique, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une table de ping-pong. En plus, une laverie automatique est à la disposition des clients.

Le bâtiment central de plain-pied abrite un bar récemment rénové, un bistro-restaurant avec places assises à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les propriétaires actuels disposent également d'une partie privée, spacieuse et moderne, qui comprend un salon/salle à manger récemment rénové, une grande cuisine, un coin salon avec un poêle à bois, deux chambres doubles avec salles de bains attenantes, et un chauffage par le sol électrique. Il y a même un grand jardin privé.

Enfin, il est important de noter que le camping offre un espace de stockage couvert et découvert pouvant accueillir plus de 150 caravanes.

Cette belle affaire vous êtes proposé par Inter-France / Sympa-Immobilier, spécialisé de la vente et transactions de commerce depuis 1995

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
Assainissementtout à l'égout

Options : piscine, parking, terrasse,

*** Ce bien vous est présenté par Bas VAN OSTA, agent commercial, EI.

Caractéristiques

Réf :V7240
34200 m²
DEUX SEVRES, France

Frais notaire estimés86 400€

Options

Nouvelle Aquitaine,
Proximité d'un joli petit villages avec tous les commodités
Assainissement: tout à l'égout
assainissement aux normes
aux normes
caravaneige
jeux pour enfants
licence débit de boissons
location de mobilhomes ou chalets
machines à laver
piscine
proche écoles
proche village
restaurant ou bar
sanitaire en bon état
secteur touristique
centre ville
habitation
parking

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier à 87460 BUJALEUF

VAN OSTA Bas

(agent commercial, EI