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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 650 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 650 000€ TTC
Honoraires : 3,92% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Belles prestations

Réf.: V6581
A vendre ce beau camping 3 étoiles situé dans un écrin de verdure du Lot mais à quelques kilometres des belles villages avec tous les commerce et ecoles.
La superficie totale du site est de 9,4 hectares, dont 8,6 hectares sont une destination touristique. 4,5 hectares sont actuellement utilisés comme camping. 0,8 hectares est une forêt et a une destination agricole.
Il dispose de 107 emplacements, 75 emplacements nue, 9 tentes safari, 13 mobil-homes, 2 Chalets et 8 tentes safari par un tour-opérator.
Les emplacements d'environ 100 m², sont toutes équipées de l'électricité. il y a deux bâtiments sanitaires.
Un gros avantage est la piscine. Il y a une piscine de 7 x 17 mètres, une pataugeoire et une baignoire séparée avec des toboggans.
Le bâtiment du restaurant / réception dispose d'un petit coin épicerie, d'un restaurant avec terrasse et d'un grand stockage. Le restaurant a une licence IV est tout à fait standard. Une aire de jeux, mini-golf et un court de tennis sont sur place.
La maison privé de 135 m², avec beaucoup de vie privée, est situé à la périphérie du camping. La maison est chauffée par un chauffage central (Mazout) et est en bon état.
Les propriétaires à réalisée d'un tout nouveau système d'égouts écologiques.
Le projet est terminé et à une capacité d'extension de 125 places. Le système d'égouts est préparé pour l'avenir et donc entièrement conforme aux normes.
Au début du camping il y a trois parking. Dans les mois d'été, le camping est piéton et les clients peuvent garer leur voiture dans le stationnement désigné.

Le chiffre d'affaires de ces dernières années sont en moyenne € 315.000, -
Il est impossible de financer seulement acheter le fonds de commerce ou murs.

*** Ce bien vous est présenté par Agnes VISSCHER, agent commercial.

Options : piscine, parking, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s),

Caractéristiques

Réf :V6581
45000 m²
12 sdb
parking
Terrain 94000 m²
LOT MIDI-PYRENEES, France

Frais notaire estimés118 800€

SURFACES

Sur un terrain de94000 m²

Options

Occitanie,
Proximité de Prayssac et Puy L'Eveque
Vue: Vue dominante
Chauffage central
animations organisées
assainissement aux normes
au calme
aux normes
belle vue
chalets
contrats touroperators
extension possible
gros oeuvre en bon état
habitation
jeux pour enfants
licence débit de boissons
location de gites
location de mobilhomes ou chalets
location de tentes bungalow
machines à laver
parking
pataugeoire
piscine
proche village
quartier calme
restaurant ou bar
sanitaire en bon état
secteur touristique
superette
tennis
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

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VISSCHER Agnes

(agent commercial)