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Prix de vente: 998 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Beau Château

Réf.: V5446
Ce château a été construit pendant le 11ème siècle, ainsi qu'une tour de guet du petit hameau à Campes.
Vous pouvez lire son histoire sur notre site et faire un retour en arrière au temps des Cathares.

Ce Beau Château ce situe proche de Cordes sur Ciel et Albi dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle.Actuellement, le Château à été totalement rénové pour être conforme aux normes actuelles, et est équipé de tout le confort afin de vous le rendre le plus agréable possible: l'histoire, le romantisme du lieu, la douceur d'une cheminée qui crépite en hiver, et un accueil chaleureux.

Sur 18 hectares, deux pas de Cordes sur Ciel et 17 km d'Albi.
Demeure magnifique totalement rénover dans son style.

Du jardin vous avez une vue superbe sur Bournazel situé sur la colline.
Le ruisseau Magot, depuis des siècles, serpente dans la vallée et alimente l'étang d'eau fraîche.
Le petit bonheur du matin est de pouvoir apercevoir des chevreaux buvant au Magot.

Dans le Château il y a deux grandes salons, deux salles, 6 chambres, grande cuisine, 4 salles de bains, 5 toilettes.
Un étang de 4000 m² ajoute une touche de beauté à cette somptueuse propriété,

Et avec deux piscines, une écurie avec 3 boxes, manège 25x50, jardin potager, verger, arrosage partout etc., il manque rien du tout.

Le Château est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval.

Ensuite il y a aussi une grande maison en pierres sur le domaine avec 4 chambres, 3 salles de bain, cuisine, 2 salons, terras...et piscine privée bien sûr.
Parti construire 11e siècle et partie 13e siècle.
Totalement rénover avec goût.
Le gîtes est prévue pour 8-12 personnes.

Parfait pour les Mariages, Chambres d'hôtes, Gite, séminaires, etc etc.
ce bien est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval à partir de la maison, mais on est à proximité (3 km) de Cordes et 15 min. des supermarchés, hôpital, gare sncf, écoles, collège, lycée en université. A à proximité de Toulouse offrant un beau potentiel d'exploitation d'hébergement.
Aucun travaux à faire.

Chiffres d'affaire; 100.K euro
Prix pour le gîte €245.000
www.chateaulabistoul.eu
Et sur Booking.com, Chateau Labistoul

Très beau château dans cadre unique
On peut également penser à d'autres utilisations, telles hôtel-boutique, centre de retraites etc. Ou encore du côté nature en proposant des activités forestières, jeux... etc.
Même les meilleures photos ne peuvent rendre justice aux vues, à la beauté et à la situation exceptionnelle de cette propriété hors du commun.
Si elle a su capter votre attention, n'hésitez pas à nous pour plus de renseignements...

Le futur propriétaire va profiter des structures existantes et de leur potentiel de développement. La situation du domaine est absolument parfaite : mer, villes, aéroports, autoroutes, chemin de fer... tout est près et pourtant assez loin pour profiter pleinement du calme et de la sérénité ici !.

Très beau château dans le sud de la France

TypeMaison individuelle


*** Ce bien vous est présenté par Jacques TJAARDA, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), balcon, cour, dernier étage,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 185 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V5446
1500 m²
8 sdb
Terrain 180000 m²
CORDES SUR CIEL, France

Taxe foncière1 650€

SURFACES

Surf.commerciale1500 m² env
Sur un terrain de180000 m²

Options

Occitanie,
Cordes sur Ciel
Vue: Exeptionel
Exposition: sud
Assainissement: aux normes
Chauffage central
Type constr.: En pierres
parking
piscine
placards
proche commerces
proche écoles
proche Gare
proche village
proche ville
puits ou source
quartier calme
restaurant ou bar
salle de réunion
sanitaire en bon état
secteur touristique
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse
toiture neuve
vue exceptionelle
machines à laver
lumineux
jeux pour enfants
jardin clôturé
jardin arboré
installation électrique aux normes
habitation
grenier
extension possible
entièrement rénové
ensoleillé (e)
construction en pierres
chiffres d'affaires en progression
chambres spacieuses
chambres mansardées
belle vue
beaucoup de potentiel
aux normes
au calme
assainissement aux normes
animations organisées
alarme
ADSL
adoucisseur d'eau

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TJAARDA Jacques

(agent commercial)