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Prix de vente: 585 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V5739
Magnifique demeure de caractère à proximité de Montignac et Sarlat en Périgord Noir.

Cette belle demeure a été l'ancienne résidence d'été des évêques de Périgueux et a encore des beaux anciens éléments.
Maintenant ça fonctionne très bien comme chambre d'hôtes et vous pouvez continuer cette activité directement sans travaux à prévoir.

Vous entrez le terrain de 3122 m2 par un porche et une cour privée. La maison a un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 30 m2, une salle à manger de 40 m2 avec une cheminée, un jardin d'hiver de 65 m2 et des toilettes.
Au premier étage vous trouvez un salon de 33 m2 avec cheminée et terrasse, une chambre de 16,5 m2 avec salle de bain et une chambre de 7 m2 avec salle d'eau.
Au deuxième étage il y a encore 5 chambres dont 2 avec salle d'eau attenantes plus une autre salle d'eau et une salle de bain. Toutes les salles de bains et d'eau ont un WC.

A l'extérieur se trouve une belle grange de 105 m2, une remise de 25 m2 et un puits.
La piscine de 6 x 12 m est située sur le beau terrain en parc avec pelouse et des terrasses privées.

Cet ensemble de tout confort et de charme vous est offert par Sympa-Immobilier.

Actuellement à vocation de chambre d'hôtes

TypeMaison individuelle


*** Ce bien vous est présenté par Eric SCHUITEMAKER, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), balcon, cour,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 144 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 39 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V5739
300 m²
7 chambres
6 salle de bains
7 Wcs
G
Terrain 3122 m²
DORDOGNE, France

Charges (p/m)182€ (l'électricité et de l'eau)
Chauffage p/an2 000€
Frais notaire estimés41 535€
Taxe foncière1 300€
Taxe habitation1 300€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale300 m² env
Séjour40 m² env
Terrasse20 m² env
Garage105 m² env
Sur un terrain de3122 m²

Options

Nouvelle Aquitaine,
Proximité de Montignac et Sarlat
Centre d'un petit village
Vue: Vue sur le jardin, le petit village et les collines autour
Exposition: Exposition sud-ouest
Assainissement: tout à l'égout
Gaz
Eau: Eau de ville et de source
Type constr.: Construction traditionnelle
terrain en bon état
terrasse
secteur touristique
quartier calme
puits ou source
proche ville
proche village
proche écoles
proche commerces
près d'un aéroport
piscine
parking
lumineux
jardin arboré
habitation
gros oeuvre en bon état
extension possible
entièrement rénové
ensoleillé (e)
construction en pierres
belle vue
beaucoup de potentiel
aux normes
au calme
assainissement aux normes
ADSL

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SCHUITEMAKER Eric

(agent commercial)