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Prix de vente: 449 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V6995
Magnifique ferme Quercynoise avec deux gîtes spacieux, piscine et dépendances. La propriété est entièrement rénovée avec goût et confort moderne tout en préservant de beaux éléments authentiques comme un four à pain et un pigeonnier. Il y a une très bonne rentabilité pour les deux grands gîtes. Cependant lensemble dispose également dune grande grange qui pourrait être aménagé en troisième gîte, cela offre la possibilité dagrandir la capacité daccueil.

La charmante bâtisse principale de 250m2 habitable est composé dun salon avec cantou et poêle en bois, une cuisine moderne ouverte. Une grande chambre avec sa propre salle de bain se trouve à létage. Au rez-de-jardin il y a deux chambres, une salle deau, un atelier et une buanderie. Cette partie a un accès indépendant et une terrasse privé. Les deux gîtes spacieux sont entièrement rénovés avec tout confort moderne. Chacun dispose dun accès indépendant et une cuisine ouverte, un salon, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne et une grande terrasse privée. Lensemble dispose de deux terrasses dété couvertes pour organiser des soirées de tables dhôtes conviviales. La propriété est en très bon état et trois assainissements individuels desservant la maison et les gîtes sont en
conformité.

La propriété se trouve au bord dun village entourée sur un terrain dune superficie de 4 hectares assurant la tranquillité. Idéalement positionné au carrefour touristique de Cahors, Figeac et Cordes-sur-Ciel avec tout commodités à dix minutes.

Cette magnifique propriété vous est proposé par Inter-France - Sympa immobilier. Spécialiste de la vente de campings et chambres d'hôtes depuis 1995.

Garage/parkingparking pour plusieurs voitures


*** Ce bien vous est présenté par Johanna HARTGRING, agent commercial.

Options : piscine, parking, jardin, terrasse, dépendance(s),

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V6995
440 m²
parking pour plusieurs voitures
Terrain 40000 m²
LOT, France

Frais notaire estimés32 328€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale m² env
Sur un terrain de40000 m²

Options

Occitanie,
ADSL
assainissement aux normes
au calme
beaucoup de potentiel
construction en pierres
extension possible
gros oeuvre en bon état
jardin arboré
jardin clôturé
location de gites
parking
secteur touristique
terrain en bon état
terrasse

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HARTGRING Johanna

(agent commercial)