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Prix de vente: 397 750€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: V6622
Charmant chambre d'hôtes exposé plein sud avec vue exceptionnelle. La maison avec une superficie de 351m2 sur un terrain de presque 2 hectares vous offre au rez de chaussée un salon, une jolie salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage il y a une suite, un gîte et 3 chambres d'hôtes spacieuses avec accès indépendante pour l'accueil de vos clients en ambiance calme et chaleureuse. Il y a la possibilité de créer une chambre d'hôte en plus et derrière la maison il y a un ancien pigeonnier que l'on peut rénover en gîte d'étape. Le jardin et les terrasses offrent un cadre naturel pour se détendre avec une vue merveilleuse. La maison se trouve au carrefour des régions touristiques particulièrement appréciées : le Périgord, le Limousin et le Quercy. Sa position est idéal avec l'aéroport de Brive la Gaillarde à 20 km et l'accès de l'autoroute A20 a que 10 minutes. Aux alentours de la maison vous pourriez proposer à vos clients des randonnées, cyclisme et VTT. Le chiffre d'affaires est encore en développement et il y a un bon potentiel pour agrandir ce chiffre. Excellent opportunité pour exploitation par un couple actif. Cette belle affaire vous est proposé par Inter-France - Sympa immobilier. Spécialiste de la vente de campings et chambres d'hôtes depuis 1995.
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EtatMeublé


*** Ce bien vous est présenté par Johanna HARTGRING, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V6622
351 m²
Terrain 18395 m²
ENTRE BRIVE LA GAILLARDE ET MARTEL, France

Chauffage p/an1 300€
Frais notaire estimés31 320€
Taxe foncière1 400€

SURFACES

Surf.commerciale351 m² env
Sur un terrain de18395 m²

Options

Nouvelle Aquitaine,
Entre Brive la Gaillarde et Martel
Au calme
Vue: Vue exceptionelle panoramique
Exposition: Exposition sud
Accès à Internet: Accès internet ADSL
Assainissement: Assainissement aux normes
Gaz
Eau: Eau Commune
Type constr.: Construction en pierre
ADSL
assainissement aux normes
au calme
beaucoup de potentiel
chambres mansardées
chambres spacieuses
construction en pierres
ensoleillé (e)
extension possible
gros oeuvre en bon état
parking
proche commerces
proche écoles
proche village
secteur touristique
terrain en bon état
terrasse
vue exceptionelle

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier   à 12300 DECAZEVILLE

HARTGRING Johanna

(agent commercial)