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Prix de vente: 349 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V6812
Corps de ferme rénové de 300m2 avec 3 chambre dhôtes, un gîte et un studio sur le Chemin de Compostelle. Opportunité excellente pour un couple actif, qui souhaite vraiment découvrir la qualité de vie en campagne. Vous pouvez directement poser vos valisés et exploiter immédiatement votre affaire en secteur touristique.

La propriété est composée dune habitation privée de 95m2 composent dun séjour avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une débarrasse, une chambre, un dressing et une salle de bain. Alexterieur il y a un agréable terrace avec grande cheminée. La partie chambre d'hôtes est composée de 3 chambre dhôtes spacieuses en parfait état et soigneusement décorée et un grand séjour commun avec cheminée et coin de cuisine. Au rez-de-chaussée vous trouveriez un joli gîte avec capacité daccueil de 6 personnes et studio pour 2 personnes. Il serait possible daménager un deuxième gîte détape pour permettre un séjour de repos de quelques jours pour des pèlerins. Le bâtiment est parfaitement entretenu et sauf lentretien régulier il y naura de travaux à prévoir. Le tout est située sur un terrain de 15500m2 avec puits, étalbe pour cheveaux et un abri pour 2 voitures. Lensemble se trouve dans un environnement calme près du village avec toutes commodités et écoles à proximité. Un cadre idéal pour faire des randonnées, de la pêche, du canoé, du cyclisme, de l'équitation ou encore découvrir des produits régionaux. Avec les sites touristiques du Lot et de lAveyron à proximité vous pourriez assurer vos clients un séjour très agréable.

Cette belle affaire vous est proposée par Inter-France - Sympa immobilier. Spécialiste de la vente de campings et chambres d'hôtes depuis 1995.

*** Ce bien vous est présenté par Johanna HARTGRING, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 222 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 67 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6812
300 m²
Abri pour 2 voitures
Terrain 15500 m²
ENTRE CONQUES ET VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, France

Frais notaire estimés25 128€
Taxe foncière850€

Options

Occitanie,
Proximité du route de St. Jaques de compostella
Au calme mais proche village et tout les commodités
Vue: Belle vue
Exposition: Ensoleilée avec plein de ombrage
Accès à Internet: Accès internet ADSL
Assainissement: Aux normes
Mixte (électrique/fuel)
Eau: Eau Commune
Type constr.: Construction en pierre
ADSL
assainissement aux normes
au calme
chambres spacieuses
construction en pierres
gros oeuvre en bon état
habitation
jardin arboré
jardin clôturé
parking
proche commerces
proche écoles
proche transport
proche village
puits ou source
sanitaire en bon état
secteur touristique
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier   à 12300 DECAZEVILLE

HARTGRING Johanna

(agent commercial)