Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Notre politique de confidentialité.

J'accepte
Prix de vente: 299 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Exclusivité !

Réf.: V6871
Une chambre d'hôtes spéciale dans un endroit magnifique avec de nombreux clients internationaux. Cinq chambres avec salles de bain privées, un gîte indépendant et a coté de la piscine un appartement avec salle de bain et bar, vue sur la grande piscine. Autour, un beau jardin et plusieurs dépendances sur un terrain de 1,7 hectares.

La maison a une surface habitable de 360 m2 avec possibilité de créer des pièces supplémentaires dans le grand grenier. Idéal pour les chambres d'hôtes.

Maison principale
Rez de chaussée; entrée, toilettes, salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine, chambre avec salle de bains et toilettes, buanderie et petite cave.
1er étage; 3 chambres spacieuses avec salles de bains privées dont 1 chambre en rez-de-jardin.
2ème étage chambre avec salle de bain, piece de rangements.
3ème étage; grenier spacieux de 100m2 avec toit isolé et des velux, la plus grande partie a déjà été rénovée.

À l'arrière de la maison, un garage et un gîte (35 m2) avec salon, cuisine, chambre et salle de bains. A coté de la grande piscine de 15 x 10m2 un appartement de 53 m2 (peut être utilisé comme un pool house) avec salle de bains et un bar avec vue sur la piscine et le jardin.
Attenant à la maison un ancien atelier d'un rémouleur avec 2 niveaux et d'une superficie de 58 m2. Séparé de la maison une grande grange de 139 m2.

Il y a aussi de la place pour un petit camping sur le site. La maison est en bon état avec double vitrage, bonne isolation et chauffage central au fuel.

Situé à 2,5 km de la belle ville de Thiers où tous les commerces, écoles, transports et autres sont présents. La maison est rapidement accessible depuis la route principale. Le lac de Saint-Rémy-Sur-Durolles est à 5 km et Clermont-Ferrand est à 45 km. Ski, randonnée, parapente peuvent être pratiqués à Super-Besse et au Mont-Dore.

Vous proposé par INTER-FRANCE- SYMPA-IMMOBILIER.
TypeMaison individuelle
EtatVide


*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6871
460 m²
6 sdb
dix places de parking
Terrain 17000 m²
AUVERGNE, France

Chauffage p/an3 020€
Frais notaire estimés21 000€
Taxe foncière2 723€

SURFACES

Surf.commerciale460 m² env
Garage35 m² env
Sur un terrain de17000 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Proximité de Thiers
Mixte (électrique/fuel)
proche montagne
proche transport
proche village
proche ville
quartier calme
sanitaire en bon état
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse
zone trés touristique
belle vue
chambres mansardées
chambres spacieuses
combles aménageables
construction en pierres
entièrement rénové
extension possible
gros oeuvre en bon état
habitation
installation électrique aux normes
jardin arboré
jardin clôturé
location de gites
parking
piscine
placards
près d'un aéroport
proche commerces
proche écoles
ADSL
assainissement aux normes
au calme
beaucoup de potentiel
proche Gare

Localiser sur la carte

Envoyer un message à l'agence

anti-spam:

Inter-France - Sympa-Immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Inter-France - Sympa-Immobilier , La Place, 12300 DECAZEVILLE, France, ou par email en écrivant à : contact@sympa-immobilier.com

Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier   à 12300 DECAZEVILLE

FABER Marjan

(agent commercial)