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Prix de vente: 434 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Baisse de prix !

Réf.: V6888
Super Défi :
Chambres d'hôtes et gîte au coeur du parc des Volcans D'Auvergne, après un station de ski, avec un excellente roulement et potentiel de croissance.

L'hébergement a été construit au XIXe siècle comme l'hôtel, l'entretien de la gare de train local.
La maison est situé le long une avenue calme, à seulement 1 km distance d'un village.
L'emplacement offre meilleur de chaque saison avec un calme endroit pour aller faire randonnée ou cyclisme dans le printemps, été, automne et hiver, c'est un havre pour ski et autres sports d'hiver activités .

L'hébergement du propriétaire :
1 étage le retour au début étage se compose de 3 chambres spacieux et 1 salle de bain.

Les chambres :
Ils sont cinq belles chambres, tous avec leur propre moderne et bon équipé a suites. Ils sont trois chambres premium et deux chambres standard, ainsi un anc a nombreux invités et rencontrer a tous exigences.
Aussi 1 chambre avec salle de bain mais ce rencontre encore pas a tous exigences.

L'appartement :
L'hébergement dispose également d'un appartement entièrement indépendant dotée d'une entrée privée sur le rez-de-chaussée. L'appartement est adapté à ceux qui aiment prendre soin d'eux-mêmes. Il est de 65m² et dispose de deux chambres de bonne taille. La chambre principale a un lit double, tandis que la deuxième chambre dort trois, avec un lit simple et un lit superposé. La salle de bains à l'appartement se compose d'une douche et d'un lavabo. Le toilette séparée à également son propre lavabo.

L'appartement dispose d'un chauffage central avec des radiateurs dans chaque chambre. Le salon décloisonné offre un salon confortable et TV et une cuisine entièrement équipée. La cuisine a tout ce dont vous avez besoin avec une cuisinière, un micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur, une machine à café, une bouilloire et un grille-pain. Il dispose également de vaisselle, de couverts et d'ustensiles de cuisine pour votre commodité.

L'appartement offre son invités plein accès au jardin privé, orienté au sud où vous pouvez vous détendre sur la terrasse extérieure et utiliser le barbecue présent.

L'auvergne est un spécial expérience si vous profiter du calme et le silence, un confortable hébergement, bonne plats locaux, marche sauvage vie et fleurs et paysages époustouflant.

C'est un défi pour vous pour profiter de ce bel objet.

Proposé par INTER-FRANCE & SYMPA-IMMOBILIER.
Agents Jacob & Bjorn Visser Teilhet France

.
EtatMeublé


*** Ce bien vous est présenté par Jacob VISSER, agent commercial.

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, balcon,

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 120 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6888
580 m²
6 sdb
oui 10 places de parking
Terrain 2247 m²
AUVERGNE, France

Frais notaire estimés32 940€
Taxe foncière3 080€

SURFACES

Surf.commerciale580 m² env
Terrasse30 m² env
Garage1 m² env
Sur un terrain de2247 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Accès à Internet: oui
Chauffage central
ADSL
animations organisées
assainissement aux normes
au calme
beaucoup de potentiel
belle vue
chambres spacieuses
construction en pierres
contrats touroperators
ensoleillé (e)
entièrement rénové
extension possible
gros oeuvre en bon état
habitation
idéal pour jeune couple
installation électrique aux normes
jardin arboré
jardin clôturé
machines à laver
parking
près d'un aéroport
proche commerces
proche montagne
proche transport
proche village
proche ville
quartier calme
restaurant ou bar
sanitaire en bon état
secteur touristique
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse
vue exceptionelle
zone trés touristique

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Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier   à 12300 DECAZEVILLE

VISSER Jacob

(agent commercial)