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Prix de vente: 350 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Exceptionnel !

Réf.: V7083
Belle combinaison d'une maison individuelle avec à côté un beau gîte individuel, entièrement adapté aux personnes handicapées. Toutes les chambres sont accessibles en fauteuil roulant, les salles de bains sont entièrement adaptées et les deux étages sont reliés par une plate-forme élévatrice. La maison de vacances peut accueillir jusqu'à 8 personnes.

Il y a une grande piscine privée entourée d'une terrasse avec de très belles vues. La piscine est chauffée et accessible aux personnes handicapées, notamment aux fauteuils roulants. La maison de vacances est très appréciée par un groupe croissant de personnes handicapées et leurs familles et amis.

L'exploitation commerciale fonctionne très bien. C'est un concept réussi qui peut garantir un bon revenu annuel. Le nouveau propriétaire sera pleinement informé de la stratégie et de la manière de garantir un bon chiffre d'affaires et un avenir stable.

À côté du gîte se trouve une maison individuelle avec un intérieur attrayant. La maison comprend un grand salon, une salle de bains, une mezzanine spacieuse et 5 chambres.

La propriété est située dans le parc Livradois-Forez dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, dans une belle zone boisée. Supermarché, boucherie, boulangerie, pharmacie, etc. sont à moins de 10 minutes. Veuillez nous contacter directement si vous êtes intéressé par cet endroit magnifique.

Cet objet vous êtes proposé par Sympa-Immobilier et Inter-France .

Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage, chassis

Options : piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, ascenseur, balcon,

*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial.

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 408 kWh/m² an   (voir tableau)
C  Climat (Gaz à effet de serre): 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V7083
270 m²
3 Wcs
Terrain 2150 m²
AUVERGNE PUY-DE-DOME, France

Frais notaire estimés25 200€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale150 m² env
Sur un terrain de2150 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Parc Livradois-Forez
Auvergne, Puy-de-Dome
Vue: Très belle vue dominante
Exposition: Exposition plein sud
Assainissement: Assainissement aux normes
ascenseur
au calme
ADSL
assainissement aux normes
beaucoup de potentiel
belle vue
construction en pierres
ensoleillé (e)
entièrement rénové
habitation
installation électrique aux normes
jardin arboré
location de gites
machines à laver
parking
piscine
proche montagne
quartier calme
sanitaire en bon état
secteur touristique
terrasse
vue exceptionelle

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FABER Marjan

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