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Prix de vente: 465 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V6656
Chambres d'hôtes réussies avec gîtes et mini-camping

Ces chambres d'hôtes de style romantique sont situées sur un terrain de plus de 6.000 m2 dans un petit village de l'Allier, un des départements de l'Auvergne.
En plus de la maison privée avec cinq chambres d'hôtes, la propriété comprend trois gîtes, une salle de banquet et un mini camping. Il y a une piscine de 10 x 5 mètres.

Sur le côté droit de l'entrée se trouvent les spacieux salon et salle à manger, qui sont également accessibles aux hôtes. Au delà du salon se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée.
Sur le côté gauche de l'entrée se trouve la zone privée de la résidence, comprenant un salon, un bureau, deux salles de bains et quatre chambres. Il y a aussi une terrasse privée.
A l'étage se trouvent cinq chambres d'hôtes, dont trois ont une salle d'eau privée avec douche, toilettes et lavabo. Les deux autres chambres disposent d'un WC et d'un lavabo et partagent une salle d'eau avec douche.
Il y a une bibliothèque / salon pour les hôtes et un grenier, servant d'espace de stockage.
Sur le côté de la maison, se trouvent une buanderie et des toilettes extérieures.

Il y a un pigeonnier, dans lequel un gîte pour cinq personnes avec salon, cuisine, salle d'eau / wc et deux chambres a été créé; Ce gîte a sa propre terrasse.
Le deuxième gîte dispose de deux lits de boîte doubles, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une petite kitchenette; Ce gîte a également sa propre terrasse.
Le troisième gîte est un chalet en bois avec une véranda, adapté pour quatre personnes; Les utilisateurs du chalet utilisent les installations sanitaires du camping.

Dans le verger, il y a six emplacements de camping spacieux, chacun avec de l'électricité.
L'installation sanitaire dispose de deux douches, deux toilettes et un double lavabo - et bien sûr il y a une zone pour faire la vaisselle.

Il y a deux grandes granges, dont l'une est utilisée comme salle de fête; L'autre est utilisé comme atelier et espace de stockage.

Il y a une piscine de 10 x 5 mètres avec une clôture de sécurité.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois insert dans le salon. Les gîtes sont équipés de poêles à bois.
L'électricité est aux normes.
La cuisine est raccordée au tout-à-l'égout, le reste de la maison, les gîtes et le bâtiment sanitaire sont reliés à une fosse septique.
Les fenêtres n'ont pas de double vitrage.
La section des chambres d'hôtes et les gîtes seront livrés entièrement équipés et meublés, de sorte que l'acheteur peut continuer l'opération sans aucun problème.

Aussi à vendre est un terrain de près de 5 000 m2 à côté du verger avec un permis de construire pour deux maisons. Le prix de ce lot est de 90 000 et euro;.

Le village possède une boulangerie, un restaurant et une école primaire.
Toutes les autres commodités se trouvent dans une ville à 6 kilomètres.
EtatMeublé


*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial.

Options : piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cour,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V6656
370 m²
8 Wcs
Terrain 6000 m²
CHANTELLE ALLIER, France

Frais notaire estimés33 480€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale370 m² env
Séjour42 m² env
Terrasse20 m² env
Sur un terrain de6000 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Proximité Vichy
Vue: Vue à la campagne
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: cuisine raccordée au tout-à-l’égout, le reste a une fosse septique
Individuel fuel
ADSL
au calme
aux normes
belle vue
chalets
chambres spacieuses
ensoleillé (e)
entièrement rénové
grenier
gros oeuvre en bon état
habitation
installation électrique aux normes
jardin arboré
jardin clôturé
location de gites
lumineux
machines à laver
parking
piscine
proche commerces
proche village
proche ville
quartier calme
raccordement à l'égout
terrain en bon état
terrasse

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FABER Marjan

(agent commercial)