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Prix de vente: 642 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Centre Jonzac

Réf.: V6831
Maison en pierre en centre ville et 10 minutes de thermes de Jonzac, composée de plusieurs bâtiments dhabitations, datant pour le plus ancien du XVII. siècle (corps principal) et du XVIII..
Le bâtiment fut un presbytère, puis un couvent avant dêtre transformé en logement au XX. siècle.
Maison principale :
La maison principale dispose de 470 m² de surface utile, compris un garage de 60m².
Elle comprend également 5 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Au niveau RDC se trouve également une loggia couverte de 35 m² donnant sur le jardin et communiquant avec le salon.
Le salon dispose dune cheminée dépoque XVIII. entièrement restaurée et fonctionnelle.
Le bâtiment a été rénové intégralement en 2004-2005, lensemble des murs sont isolés, les
menuiseries en bois sont munies de double-vitrages. Lensemble des couvertures ont été refaite en
2004 conformément aux exigences des Bâtiment de France.
La maison dispose dun chauffage central raccordé au réseau de chauffage urbain de la ville de Jonzac.
Maison damis ( gite)
Bâtiment en pierre, rénové intérieurement en 2007, sur 3 niveaux, comprenant au R-1, qui est en rezde-. Un local jardin, dune entrée indépendante sur le bas de la propriété, le long de la Seugne
de 40 m² , environ servant datelier ou rangement mais pouvant être aménagé. Au RDC, un espace salon/ salle à manger / cuisine et au R+1 de 2 chambre avec une salle de bain.
Ce Bâtiment peut être loué indépendamment sous forme de gîte, soit en saison estivale, soit à lannée aux curistes (de mars à Décembre), revenus potentiels environ 10 000 €/an.
Bâtiment annexe :
Bâtiment en pierre se trouvant sur la partie basse du terrain, comprenant en rez-de-chaussée un local
équipé de bujours en terre cuite, qui peut être aménagé ou être utilisé en local de jardin. AU R+1 (accès
indépendant au jardin) une pièce qui peut être aménagée en bureau ou en en studio indépendant.
La propriété est équipée dune piscine 8x4, qui dispose dun système de filtration au Chlore. La piscine
est bordée dune terrasse bois de 55 m², et un auvent de 25 m² relie les deux corps de bâtiment.
La propriété est accessible aux véhicules, (garage).

*** Ce bien vous est présenté par Eric SCHUITEMAKER, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V6831
700 m²
garage double
Terrain 1000 m²
CHARENTE MARITIME, France

Frais notaire estimés32 000€
Taxe foncière2 200€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale700 m² env
Sur un terrain de1000 m²

Options

Chauffage central
beaucoup de potentiel
centre ville
construction en pierres
entièrement rénové
habitation
idéal pour jeune couple
jardin arboré
jardin clôturé
jeux pour enfants
location de gites
lumineux
original
piscine
proche commerces
proche écoles
proche Gare
proche mer
proche transport
puits ou source
raccordement à l'égout
sanitaire en bon état
secteur touristique
zone trés touristique

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SCHUITEMAKER Eric

(agent commercial)