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Prix: NOUS CONSULTER

Compromis en cours

Réf.: V6881
Maison en pierre avec gite et mini camping en +/- 30 minutes des plages.

Une maison Charentaise avec 4 chambres, un gîte 65 m², un studio 35 m², un mini camping 6 emplacements un mobile home et une piscine (10 x 5 )
Grange 130 m² ( gite inc. )

Dans un super emplacement, 4 km du Pons et 20 km de thermes de Jonzac en Charente Maritime, à environ 30 minutes en voiture de la plage. Situé dans un endroit rural, sans voisins et vue sur les tournesols, c'est une super chance de vivre dans cette belle région ou/et d'obtenir un revenu du gîte et du camping ou pour une grande famille.

Idéal si vous détective la tranquillité et le charme champêtre.

Pourtant tout est disponible à courte distance (commerce etc.)

Proche du St Georges de Didonne, Royan, Cognac, Saintes et La Rochelle, c'est une région au potentiel touristique immense.

Bordeaux à 98 km

La maison est spacieuse 200 m², avec salon, salle à manger , cuisine, salle d'eau, à l'étage 4 chambres. La maison a un caractère avec des murs en pierre, des poutres et des cheminées.(toiture refait en 2013) gîte 2 chambres. Il y a un studio ,1 chambre idéal pour les familles et les amis. La propriété se trouve sur un total de 5000 m² de terrain avec vue, il y a une piscine fantastique 10 x 5 m avec des marches romaines

Jardin privé avec un puits, bbq extérieure et de nombreux arbres fruitiers .

petit ca mais beaucoup de possibilité pour développer sur cette région très touristique ( emplacements restaurant/bar/snack etc) . licence 2 avec grand restaurant disponible.

Une jolie maison où il fait bon vivre et avec 2 personnes qui travaillent, le revenu pourrait être considérablement augmenté.
Assainissementfosse


*** Ce bien vous est présenté par Eric SCHUITEMAKER, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s),

Caractéristiques

Réf :V6881
200 m²
5 Wcs
Terrain 5000 m²
CHARENTE MARITIME, France

Taxe foncière1 250€

Surfaces, pièces

Sur un terrain de5000 m²
Gîte (65 m²)
Studio (33 m²)
Atelier (80 m²)
Couloir (16 m²)
Chambre 3 (1er étage) (16 m²)
Chambre 1 (1er étage) (27 m²)
Chambre 2 (1er étage) (21 m²)
Chambre 4 (1er étage) (16 m²)
Mezanine (1er étage) (16 m²)
Salon (RDC) (27 m²)
Cuisine (RDC) (28 m²)
Séjour (RDC) (25 m²)
Toilettes (RDC) (2 m²)
Salle d'eau (RDC) (10 m²)

Options

Nouvelle Aquitaine,
Saintes/Royan/Pons/Bordeaux
Vue: campagne
Exposition: sud
Accès à Internet: avec wimax 20 gb
Assainissement: fosse
Individuel électrique
Type constr.: pierres
aux normes
assainissement aux normes
au calme
belle vue
construction en pierres
alarme
extension possible
gros oeuvre en bon état
habitation
idéal pour jeune couple
installation électrique aux normes
jardin arboré
jardin clôturé
jeux pour enfants
licence débit de boissons
location de gites
location de mobilhomes ou chalets
location de tentes bungalow
original
parking
piscine
près d'un aéroport
proche commerces
proche écoles
proche Gare
proche mer
proche village
proche ville
puits ou source
quartier calme
sanitaire en bon état
terrain en bon état
terrasse
toiture neuve
vue exceptionelle
zone trés touristique
beaucoup de potentiel
ensoleillé (e)

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SCHUITEMAKER Eric

(agent commercial)