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Prix de vente: 998 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Baisse de prix !

Réf.: V6720
Unique domaine du parc avec un château, des gîtes et une piscine située dans le Périgord.

Le château en grande partie rénové a réussi à conserver tout son charme et l'ambiance authentique et il est décoré avec goût. Toutes les pièces sont très belles. Il y a une surface habitable de 450 m2 où se trouvent une salle de séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine professionnelle.
Sur le 1er étage il y a 6 chambres très spacieuses avec plusieurs salles de bains, mais le nombre de chambres peut encore être élargi. Au dernier étage est une surface de 200 m2 disponible pour des chambres et des salles de bains supplémentaires.

Les 5 gîtes sont situés dans la grande ferme rénovée à côté du château et ont une surface habitable de 433 m2. Il y a aussi une salle de loisirs de 72 m2 et une buanderie de 14 m2.

Le château et les gîtes offrent des bons revenus de location. Le chiffre d'affaires par année 95.000 . Sur l'une des parcelles, vous pouvez obtenir un permis de construire pour construire une maison supplémentaire.
Si vous avez besoin plus d'agrandissement, il est possible d'acheter une parcelle attenante au terrain avec un permis de construire.

Si vous cherchez un objet de location rentable avec beaucoup de possibilités, nous vous enverrons sur demande plus des photos et des détails.

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EtatVide


*** Ce bien vous est présenté par Eric SCHUITEMAKER, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour,

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 264 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 79 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6720
1170 m²
Terrain 40000 m²
DORDOGNE, France

SURFACES

Surf.commerciale1170 m² env
Sur un terrain de40000 m²

Options

Nouvelle Aquitaine,
Proximité lieux touristiques, mais au calme
campagne
Vue: Vue sur les champs autour
Exposition: Exposition sud
Assainissement: Tout à l'égout
Chauffage central
Eau: Eau de la commune
Type constr.: Construction en pierres apparentes
près d'un aéroport
proche commerces
proche écoles
proche Gare
proche village
proche ville
quartier calme
salle de réunion
sanitaire en bon état
secteur touristique
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse
placards
piscine
pataugeoire
parking
original
lumineux
jardin clôturé
jardin arboré
installation électrique aux normes
habitation
gros oeuvre en bon état
grenier
extension possible
ensoleillé (e)
construction en pierres
combles aménageables
chiffres d'affaires en progression
chambres spacieuses
chambres mansardées
beaucoup de potentiel
aux normes
au calme
assainissement aux normes
ADSL

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SCHUITEMAKER Eric

(agent commercial)