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Prix de vente: 660 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Domaine avec Manoir

Réf.: V6762
Domaine avec Manoir, Grange, 2 Maisons Périgourdines, 2 Piscines, Court de tennis sur 1,65 ha de terrain dans le secteur de Brantôme

Le manoir du XVIIIe siècle a une surface habitable de 465 m² et comprend une entrée, un grand hall, une cuisine de 50 m2 avec cheminée, un salon, une bibliothèque, une deuxième cuisine, une buanderie/lingerie et des toilettes.
Au 1er étage se trouvent une grande chambre avec salle de bain en suite et un balcon, 2 chambres avec salle de bains/WC et 2 bureaux/chambres.
Presque toutes les pièces ont des cheminées et des poutres apparentes et les planchers des étages sont en planchers ancien. Le 2ème étage est un grand grenier de 160 m2.
La grange contiguë de 155 m² a un atelier intégré, une cave à vin et une mezzanine.

Le manoir est totalement rénové en 2001 et est située dans un terrain d'environ 1,62 ha. sur le bord d'un hameau tranquille en plein campagne. La porte originale en pierre donne accès à une cour romantique avec fontaine, des massifs de fleurs et d'arbres avec une vue magnifique de la vallée.
Au bas du terrain se trouve une source naturelle.
Derrière la maison est une grande terrasse avec barbecue, entouré par un parc avec un beau jardin et un abri d'été pour manger.

Sur le terrain sont également 2 grandes maisons en pierres, entièrement rénovées, avec des terrasses privées et des jardins qui peuvent être utilisées comme maisons d'habitation, maisons d'amis, chambres d'hôtes ou maison de vacances.

Les deux maisons sont anciennes dépendances du manoir. Les maisons restaurées ont des pièces spacieuses et confortables, chacun avec une cuisine, 3 chambres avec salle de bains/WC et ont une surface habitable de 80 et 115 m² respectivement ; la plus grande maison a un séjour spacieux.
Les deux maisons ont du chauffage électrique et des poêles à bois. Chaque maison a sa propre terrasse et un grand jardin clos avec des vues. Les maisons peuvent facilement être fusionnées, ça donne une grande maison d'habitation permanente.

Voyez-vous vous habiter ce beau manoir avec toutes les commodités Veuillez contacter Sympa-Immobilier.
TypeMaison individuelle
EtatVide


*** Ce bien vous est présenté par Eric SCHUITEMAKER, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon, cour,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 144 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 44 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6762
660 m²
7 sdb
G
Terrain 16232 m²
DORDOGNE, France

Chauffage p/an3 425€
Taxe foncière2 790€

SURFACES

Surf.commerciale660 m² env
Garage155 m² env
Sur un terrain de16232 m²

Options

Nouvelle Aquitaine,
Proximité de Brantôme
Au bord d'un petit hameau
Vue: Vue sur le jardin et les collines autour
Exposition: Exposition sud-ouest
Assainissement: Individuel, 3 fosses septiques
Mixte (électrique/fuel)
Eau: Eau de la commune
Type constr.: Construction en pierres apparentes
adoucisseur d'eau
ADSL
au calme
beaucoup de potentiel
belle vue
chambres mansardées
chambres spacieuses
combles aménageables
construction en pierres
ensoleillé (e)
grenier
gros oeuvre en bon état
jardin arboré
jeux pour enfants
lumineux
parking
pataugeoire
piscine
placards
près d'un aéroport
proche commerces
proche écoles
proche Gare
proche village
proche ville
puits ou source
tennis
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

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SCHUITEMAKER Eric

(agent commercial)