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Prix de vente: 325 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Beaucoup de possibilités

Réf.: V6980
Situé entre Autun et Beaune, un chambres dhôtes (Licence III) qui fonctionne bien avec attenant une maison dhabitation à rénover et une dépendance sur un terrain denviron 1 hectare.
Les Chambres dhôtes comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine professionnel, une toilette et un bar avec salle à manger sur le rez-de-chaussée. A le première étage il y a trois chambres avec leur salle deau et toilette, une palier avec lescalier au deuxième étage ou vous trouvez encore 3 chambres avec leur salle deau et toilette et un palier. Dans le sous sol il y a une chaufferie/buanderie, une cave, une cellier, un autre pièce et une salle deau avec toilette.
La maison qui est attenante est à rénover. Avec une entrée indépendante, mais aussi un accès par le bar, la maison comprend une entrée, un séjour, une chambre au rez-de-chaussée, 4 chambres au première étage et 2 pièces au deuxième étage.
Derrière la dépendance vous trouvez un grand parking. Un parti du terrain est disponible pour les clients pour se reposer et pour jouer au jeu de boule. Idéal pour un petit camping.
Le propriété est connecter au gaz de ville et le tout à légout. Dans la partie chambres dhôtes il y a une chauffage central.
Un propriété avec des possibilités pour un projet touristique. En dehors les chambres dhôtes vous pouvez par exemple réaliser des appartements et un petit camping ou un restaurant.
Lauberge est situé à coté de la voie verte et entre le Morvan et les vignes.

Garage/parkingP


*** Ce bien vous est présenté par Joke WOPPENKAMP, agent commercial.

Options : parking, jardin, cuisine équipée, dépendance(s), cave, cour,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 145 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6980
186 m²
8 Wcs
P
Terrain 9779 m²
ENTRE BEAUNE ET AUTUN, France

Frais notaire estimés24 500€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale186 m² env
Séjour35 m² env
Sur un terrain de9779 m²

Options

Bourgogne-Franche-Comté,
Proximité d'Autun
Entre Autun et Beaune
Vue: Belle vue
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout à l'égout
Chauffage central
Eau: Eau de ville
Type constr.: Construction ancien
ADSL
assainissement aux normes
au calme
beaucoup de potentiel
combles aménageables
construction en pierres
ensoleillé (e)
extension possible
grenier
gros oeuvre en bon état
habitation
jardin arboré
licence débit de boissons
machines à laver
original
parking
placards
proche commerces
proche écoles
proche village
quartier calme
raccordement à l'égout
restaurant ou bar
sanitaire en bon état
secteur touristique
terrain arboré, ombrageux
terrasse

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WOPPENKAMP Joke

(agent commercial)