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Prix de vente: 574 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Exceptionnel !

Réf.: V6922
Dpt Gironde (33), à vendre ( MEDOC) maison Landaise-

Villa Familiale style Landaise de 17 pièces, véritable COUP DE CUR, située au centre de la région Sud-Ouest sur la route des châteaux des grands vins du Médoc, à 2 km vous trouverez tous les commerces d'animation et de proximité, à 1 heure de Bordeaux de son aéroport international et à 15 minutes des plages océanes et des Lacs.
Une grande sérénité se dégage de ce lieu, vous tomberez sous le charme de cette villa de 464 m² édifiée en 1982 possédant un somptueux parc arboré de 1,5 ha et un double bassin à cygnes sous l'ombre des chênes.
Elle se compose de deux grandes pièces lumineuses salon-salle à manger formant 100 m² d'espace de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bien-être, de 9 chambres avec une salle de bains et wc dans chacune d'entre elles, d'une véranda et d'un appartement individuel de 68 m². Sa situation géographique et son agencement intérieur vous offrent un éventail de possibilités : 'maison familiale, résidence de réception ou acquisition en maison d'hôtes'.

*** Ce bien vous est présenté par Eric SCHUITEMAKER, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6922
464 m²
Terrain 15000 m²
MEDOC, France

Frais notaire estimés41 364€
Taxe foncière1 100€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale m² env
Sur un terrain de15000 m²

Options

Nouvelle Aquitaine,
Central Electrique
au calme
beaucoup de potentiel
ensoleillé (e)
gros oeuvre en bon état
habitation
idéal pour jeune couple
jardin arboré
jardin clôturé
location de gites
original
parking
près d'un aéroport
proche commerces
proche écoles
proche mer
quartier calme
secteur touristique

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SCHUITEMAKER Eric

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