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Prix de vente: 265 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: V6996
Charmante maison avec deux chambres d'hôtes

Cette charmante maison, construite en 1988, est situé dans la Bresse, la partie orientale de la région Bourgogne.
La propriété est situé dans la campagne sur un terrain presque plat de près d'un hectare et demi, près d'un village avec toutes les commodités.
Idéal pour ceux qui voudraient exploiter une maison d'hôtes, mais aussi très approprié comme une résidence privé avec (par exemple) un atelier de peinture et de l'espace pour la famille ou les amis..

La maison comprend un grand salon, une cuisine séparée, une chambre confortable et une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC. La maison donne sur un jardin paysagé.
A l'arrière de la maison est une deuxième chambre, qui peut être louée comme une chambre d'hôtes, avec salle de bain privée avec douche, lavabo et WC. Il y a une cuisine avec sortie séparée sur la cour et aussi un WC séparé.
A l'arrière de la maison est une belle véranda avec cuisine extérieure.

Dans les dépendances, disposées autour d'une cour à l'arrière de la maison, vous trouverez une troisième chambre avec salle de bain privée, qui pourrait être utilisé comme chambre d'hôtes, et une salle de séjour, équipée d'une table à manger, une télévision etcetera.
En dehors du grand atelier, qui peut également être utilisé comme garage, il y a deux chambres de stockage.
La propriété viendra entièrement équipé et meublé.

Il y a cinq places de stationnement.

Dans le jardin on trouve un poulailler, un potager et une variété d'options de stockage.

Chauffage par radiateurs électriques avec thermostats et aussi un poêle à bois dans le salon.


*** Ce bien vous est présenté par Joke WOPPENKAMP, agent commercial.

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cour,

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 403 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6996
178 m²
4 Wcs
Terrain 14287 m²
PROCHE DE LOUHANS, France

Frais notaire estimés20 300€
Taxe foncière1 136€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale178 m² env
Séjour35 m² env
Sur un terrain de14287 m²

Options

Bourgogne-Franche-Comté,
Proximité de Louhans
Bresse bourguignonne
Vue: Vue campagne
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Fosse septique
Electrique
Type constr.: Construction de 1988
ADSL
au calme
beaucoup de potentiel
ensoleillé (e)
entièrement rénové
gros oeuvre en bon état
habitation
jardin arboré
jardin clôturé
parking
proche commerces
proche village
quartier calme
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

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WOPPENKAMP Joke

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