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Prix de vente: 365 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Baisse de prix !

Réf.: V6673
Charmante maison d'hôtes avec maison privée

Dans un petit village entre Autun et Beaune, cette charmante maison d'hôtes a été couronnée de succès depuis plus de 10 ans.
La propriété se compose de deux parties, une construite en 1864 et une construite en 1964.
La maison est située sur un terrain plat de près d'un hectare, avec une annexe, qui pourrait être transformée en gîte.

On entre dans le bâtiment par la partie chambres d'hôtes, où se trouve un salon pour les hôtes à côté du hall d'entrée et un WC. Au bout du couloir se trouve la cuisine professionnelle, entièrement équipée.
De l'autre côté du hall d'entrée, dans la partie 1864, se trouve la confortable salle à manger avec bar.
Du hall d'entrée un deuxième couloir mène à l'escalier au sous-sol.
Au sous-sol se trouve un espace technique, qui contient le système pour le chauffage central (fioul), le chauffe-eau, la machine à laver, le sèche-linge et le congélateur.
Il y a aussi une salle de bain avec douche, WC et lavabo, une salle de repassage et une cave à vin.
Un escalier du deuxième couloir mène au premier et au deuxième étage, avec un total de six chambres confortables, chacune avec salle de bains avec douche, toilette et lavabo.

Au rez-de-chaussée, une porte mène de la salle à manger à la maison privée, qui doit être entièrement rénovée.
On passe par un petit couloir avec sa propre porte d'entrée pour rentrer dans un salon spacieux, derrière lequel une autre pièce est maintenant utilisée comme chambre.
Du couloir, un bel ancien escalier mène au premier étage, où se trouvent cinq pièces, et au deuxième étage, un grenier en deux parties.
Ici, on pourrait créer une maison de famille magnifique et spacieuse, mais cela nécessite de sérieuses compétences en bricolage!

Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace; il y a un espace pour jouer au jeu de boules et un grand parking derrière l'annexe.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Chauffage et cuisson sur gaz (de la ville).
La propriété n'a pas d'isolation au toit, sauf dans la section des chambres d'hôtes; Les murs et le plafond de la salle à manger ont été isolés, les fenêtres ont un double vitrage.

Le village lui-même n'a pas de commodités, mais à environ 4 kilomètres il y a une ville un peu plus grande, où se trouvent des boulangeries, un grand supermarché, d'autres commerces et cabinets médicales et aussi écoles primaires et secondaires. Pour un Lycée il faut aller à une ville à 15 minutes par voiture.
EtatMeublé


*** Ce bien vous est présenté par Juliette VAN SINT MAARTENSDIJK, agent commercial.

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V6673
742 m²
8 sdb
parking derrière annexe
Terrain 9779 m²
SAONE-ET-LOIRE BOURGOGNE, France

Frais notaire estimés26 500€

SURFACES

Surf.commerciale742 m² env
Séjour25 m² env
Sur un terrain de9779 m²

Options

Bourgogne-Franche-Comté,
Proximité Autun
Vue: vue sur les collines
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: tout-à-l'égout
Chauffage central
ADSL
assainissement aux normes
au calme
aux normes
belle vue
chiffres d'affaires en progression
ensoleillé (e)
extension possible
grenier
gros oeuvre en bon état
habitation
installation électrique aux normes
lumineux
machines à laver
parking
placards
proche commerces
proche écoles
proche village
proche ville
quartier calme
raccordement à l'égout
restaurant ou bar
sanitaire en bon état
terrain en bon état

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Lieu...
Prix entre 
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VAN SINT MAARTENSDIJK Juliette

(agent commercial)