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Prix de vente: 325 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V6723
Chambres d'hôtes et gîtes au coeur du Morvan

Dans un hameau pittoresque dans le parc naturel du Morvan, le coeur vert de la Bourgogne, cette magnifique propriété est située sur un terrain d'environ 8000 m2.
Elle se compose d'une maison, cinq chambres dhôtes et un gîte pour quatre personnes, le tout sous le même toit, mais bien séparés les uns des autres de sorte que vous avez suffisamment d'intimité.
La propriété a une vue imprenable sur tous les côtés, mais nest pas isolé.
Le bâtiment a été rénové de façon professionelle avec les meilleurs matériaux, offre tout le confort et est très joliment meublée. Un endroit idéal pour combiner vivre et travailler, parce que vous pouvez commencer immédiatement: mobilier et équipement des chambre d'hôtes et gîte peut être achetés si on le souhaite.

La maison se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, une petite salle de séjour, une chambre confortable, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche et lavabo et un WC séparé.
La cuisine a une grande poêle à bois, qui a une capacité suffisante pour chauffer toute la maison. La salle de bain est chauffée par un radiateur électrique.

La partie chambres dhôtes a une salle de séjour avec une cuisine et un WC séparé au rez-de-chaussée. Un poêle à bois chauffe cette partie de la propriété.
Au premier étage, on trouve un grand palier avec coin salon et placards, deux toilettes, deux salles d'eau et une grande chambre avec un lavabo et WC.
Un petit escalier mène à un couloir et trois chambres d'hôtes. Cettes chambres ne sont pas grandes, mais confortable et chaleureuses et elles ont toutes un lavabo.
Un escalier mène au grenier, où la cinquième chambre très spacieuse est située. Cette chambre est équipée d'un lavabo et WC.
Les douches et les toilettes sont partagées, mais les propriétaires ont indiqué que cela n'entrave pas le nombre de réservations.

La section de chambres d'hôtes et le gîte sont séparés par un grand atelier / garage avec grenier.

Le gîte dispose d'une salle de séjour avec cuisine et un lit de boîte double, populaire auprès des enfants . Un petit couloir mène à la zone humide, où vous trouverez une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage on trouve une chambre double spacieuse.

La maison a un grande cave.
Sur le terrain, vous trouverez un double garage (ouvert), une grange, divers refuges pour animaux, y compris un poulailler et une meule de foin. Il y a une aire de jeux, un potager et plusieurs terrasses.

La propriété est entièrement isolée et a double vitrage.
Elle est raccordée au tout-à-légout.
Electricité aux normes.
La cuisine est faite sur le gaz (en bouteille).
Wifi disponible.
Commerces et toutes les autres commodités dans une ville à une quinzaine de minutes.
EtatMeublé


*** Ce bien vous est présenté par Juliette VAN SINT MAARTENSDIJK, agent commercial.

Options : garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V6723
325 m²
7 sdb
double garage (ouvert)
Terrain 8000 m²
SECTEUR AUTON SAONE-ET-LOIRE, France

Frais notaire estimés23 400€

SURFACES

Surf.commerciale325 m² env
Garage2 m² env
Sur un terrain de8000 m²

Options

Bourgogne-Franche-Comté,
Proximité Autun
Vue: vue imprenable
Accès à Internet: ADSL
Electrique
Eau: eau de commune
ADSL
assainissement aux normes
au calme
aux normes
belle vue
chambres mansardées
ensoleillé (e)
entièrement rénové
grenier
gros oeuvre en bon état
habitation
installation électrique aux normes
jeux pour enfants
location de gites
lumineux
machines à laver
placards
proche village
proche ville
quartier calme
raccordement à l'égout
sanitaire en bon état
terrain en bon état
terrasse
toiture neuve
vue exceptionelle

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Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier   à 12300 DECAZEVILLE

VAN SINT MAARTENSDIJK Juliette

(agent commercial)