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Prix de vente: 420 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V6876
Chambres d'hôtes/gite a vendre avec habitation propriétaire.

apport 200.000 euro (prêt vendeur possible)

Une belle propriété d'époque restaurée, lumineuse et aérée, avec une belle mosaïque originale, du parquet et des cheminées en marbre. C'est une belle maison avec jardin enchanteur qui fournit également un bon revenu.

Vous pouvez littéralement emménager et reprendre cette activité existante sans vous préoccuper de travaux de rénovation ou de réparation. Vous avez la possibilité d'acheter tous les meubles, la literie, la vaisselle, etc. pour les chambres d'hôtes et le gîte.

Énormes possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires [saison plus longue, offrir un dîner aux invités, recevoir des paiements par carte sur site, créer un nouveau site Web et faire de la publicité via les médias sociaux].
Une propriété très adaptable pour répondre à vos besoins et à ceux de vos invités.
Un jardin charmant et pourtant facile à entretenir.
La ville et la campagne sont à votre porte.

Logement/habitation propriétaire:
Maison individuelle
Surface habitable: 160 m².
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres: 3 chambres
Moyen de chauffage logement:chaudière à bois, poêle à bois et électrique.

Un gîte 5 personnes 105 m²
Nombre de chambres d'hôtes :
Capacité d'accueil (nombre de personnes) :5 chambres
11 personnes
Atelier 60 m², cave 350 m²

L'avantage réel des coûts de fonctionnement réside dans le fait que l'eau est gratuite [eau de source] et que le nombre de panneaux solaires à eau chaude est plus que suffisant.
La maison a été rénovée à fond et le mot d'ordre est au-delà . Nous avons donc installé de l'eau de ville, au cas où, bien que nous ne l'utilisions pas. Nous avions 4 panneaux solaires installés, mais nous n'avons eu besoin d'en utiliser que 2.

Une jolie maison où il fait bon vivre et avec 2 personnes qui travaillent, le revenu pourrait être considérablement augmenté.
.Nous pouvons faire un prêt de vendeur.



*** Ce bien vous est présenté par Eric SCHUITEMAKER, agent commercial.

Options : piscine,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V6876
530 m²
Terrain 1735 m²
VIENNE, France

Taxe foncière1 653€

Options

Nouvelle Aquitaine,
assainissement aux normes
aux normes
beaucoup de potentiel
entièrement rénové
extension possible
habitation
jardin clôturé
jeux pour enfants
location de gites
original
parking
piscine
proche commerces
proche écoles
proche mer
proche village
proche ville
sanitaire en bon état
secteur touristique

Vidéo du bien

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SCHUITEMAKER Eric

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