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Prix de vente: 178 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !

Réf.: V6903
A vendre fermette, grange, deux gîtes ou maisons de vacances, jardin à l'anglaise.

A vendre, cette jolie maison ou fermette avec deux maisons indépendantes pouvant éventuellement être habitées ou louées séparément. La maison avec une grange spacieuse est située dans un endroit calme en Auvergne, dans le Puy de Dôme. Cette ancienne fermette est proche de toutes commodités. Supermarché, boulangerie, boucherie et poste de médecin à moins de cinq kilomètres. Très approprié pour la location, mais aussi pour la vie indépendante de deux familles.
La maison a une cuisine, une salle de bain, un salon spacieux et au dessus une grande chambre. À côté de la maison, il y a un hangar au-dessus duquel se trouve un grand grenier aménagé.

Attenant à la grange se trouve une deuxième maison pouvant accueillir de quatre à six personnes avec sa propre terrasse. Le salon est adjacent à la cuisine ouverte et via les escaliers, vous arrivez à deux chambres à coucher, toilettes et salle de bains. Dans le grenier, il y a de la place pour encore deux lits.

La deuxième maison séparée possède également sa propre terrasse et peut accueillir deux personnes. Elle comprend une cuisine au rez-de-chaussée et une salle de bains avec douche et toilettes. A l'étage une chambre.

L'ensemble est entouré d'un beau jardin entretenu de style anglais. Il y a quatre places de parking. Total plus de 2800m2. La région s'appelle les Combrailles, les contreforts des volcans du Massif Central et offre de nombreuses possibilités de canoë, de randonnée, de VTT et de ski en hiver au Mont Dore et à Superbesse.

Ce bien vous est proposé par Inter-France / Sympa-Immobilier.
EtatVide


*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 289 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6903
2806 m²
5 chambres
3 sdb
P
PUY DE DOME NORD-OUEST AUVERGNE, France

Frais notaire estimés12 816€
Taxe foncière1 528€

SURFACES

Surf. hab.200 m² env

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Proximité d'un village
Puy de Dome Nord-Ouest
Exposition: Sud Sud-Est
Accès à Internet: Internet par ADSL
Assainissement: Aux normes
Type constr.: Construction ancienne rénovée
ADSL
assainissement aux normes
au calme
beaucoup de potentiel
construction en pierres
grenier
jardin arboré
parking
proche commerces
proche écoles
proche village
quartier calme
terrain en bon état

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Prix entre 
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FABER Marjan

(agent commercial)