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Prix de vente: 444 125€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Dossier en cours...

Réf.: V7208
DOSSIER EN COURS - Belle maison à vendre complètement indépendante dans le Puy-de-Dome, Auvergne. Cette ferme authentique et rénovée se compose d'une grande maison avec au rez-de-chaussée un salon avec une chambre de jardin adjacente et une cuisine spacieuse. Deux chambres et deux salles de bains au premier étage et deux autres chambres dans le grenier. La maison a été rénovée dans un style élégant et récemment équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.

Sur le terrain de plus d'un hectare, il y a une très grande grange à côté de la maison. Une partie de la grange est utilisée comme salle de cours pour donner des leçons de yoga et pour héberger temporairement les participants.
Pour ce faire, cet espace dispose d'une grande réception, d'une salle de cours et d'une cuisine au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage. À côté se trouve un studio avec sa propre entrée, qui a été loué comme gîte.

Les animaux y trouvent également leur bonheur, avec une grange séparée pour les poules, les cochons et les ânes. Le terrain est bien entretenu, bordé de nombreux arbres, et il y a un petit mare à côté d'un jardin fleuri et d'un potager. C'est une oasis pour les oiseaux et les abeilles.

Ce belle ensemble est située dans le Puy-de-Dôme, à la limite de l'Allier et de la Creuse. Un endroit où le calme et la tranquillité sont de mise et où il y a de la place pour diverses possibilités telles que chambres d'hôtes, donner des cours, jardiner, créer une forêt nourricière, etc.

A ± 350 km de Paris, ± 150 km de Limoges, ± 550 km de Marseille, ± 240 km de Lyon

Ce domaine vous est présenté par Sympa Immobilier et Inter-France. Contactez-nous pour plus d'informations et de photos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle

Options : parking, jardin, terrasse, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 269 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V7208
200 m²
7 chambres
6 Wcs
5 salles d'eau
Terrain 11925 m²
PUY-DE-DOME AUVERGNE COMBRAILLES, France

Frais notaire estimés32 500€
Taxe foncière1 950€

Surfaces, pièces

Surf. totale200 m²
Surf. utile370 m²
Séjour27 m² env
Sur un terrain de11925 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Étage : 1
Date construction: Avant 1949
ADSL
au calme
beaucoup de potentiel
belle vue
chambres mansardées
chambres spacieuses
combles aménageables
construction en pierres
ensoleillé (e)
grenier
gros oeuvre en bon état
habitation
jardin arboré
jardin clôturé
original
parking
proche village
puits ou source
quartier calme
salle de réunion
sanitaire en bon état
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier à 87460 BUJALEUF

FABER Marjan

(agent commercial, EI