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Prix de vente: 175 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V6775
COMPROMIS EN COURS

Ancienne ferme sur environ 8.000m2 de terrain plat dans un petit hameau dans l'Allier en Auvergne. La maison a été presque entièrement rénovée. La rénovation des dépendances a commencé, mais doit être achevée. Après la rénovation, il peut être très approprié pour la location de gîtes.

La maison dispose d'un grand séjour avec cuisine Américaine. Le salon a un poêle à bois qui alimente également le chauffage central. Il y a aussi chauffage au sol. Internet et télévision par satellite.
Il y a un Power Invertor, qui est relié à deux grandes batteries. En cas de panne de courant, l'installation électrique peut être maintenue en service pendant quatre jours. A côté du salon se trouve une salle de bain avec douche, lavabo double et toilette et une chambre avec placard.
Le grenier est accessible par un escalier extérieur ; voici deux espaces à finir. La maison est isolée (du toit et du plafond), avec double vitrage et reliée à une fosse septique de 3000 litres. Il y a une grande terrasse avec auvent électrique.

A droit de la maison se trouve une dépendance avec deux pièces de rangement, une buanderie, une douche et un coin cuisine. A côté se trouve une autre dépendance. Bon pour la réalisation d'un gîte. Sur le côté gauche de la maison il y a une autre dépendance, à rénover, également aménageable en gîte.

Il y a aussi une très grande grange avec une deuxième maison à finir là-dedans, un garage pour deux voitures et un grand atelier avec un grand grenier au-dessus. Cette deuxième maison dispose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte. Quatre chambres, une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne et un WC séparé. Tout cela doit encore être terminé. Cette maison est reliée à une fosse septique de 4000 litres. Attaché à la grange un grand abri pour stockage du bois et l'équipement de jardin.

Derrière la maison se trouve un spacieux mobil-home avec deux chambres, kitchenette et salle de bain, idéal pour la location.

Il y a une épicerie et une boulangerie à quelques kilomètres. Toutes les autres commodités (supermarché, commerces, écoles, installations médicales) sont situées dans une ville à environ 12 kilomètres. .

TypeMaison individuelle
Garage/parkinggarage
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage

Options : garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s), cour,

*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V6775
225 m²
5 chambres
2 salle de bains
2 Wcs
garage
Terrain 7800 m²
ALLIER AUVERGNE, France

Frais notaire estimés14 875€

Surfaces, pièces

Surf. hab.225 m² env
Séjour40 m² env
Terrasse15 m² env
Sur un terrain de7800 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Étage : 2
Proximité Moulins
Allier, Auvergne
Vue: vue imprenable
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Fosses septiques, aux normes
Individuel
Eau: Eau de commune
Date construction: Avant 1949
ADSL
assainissement aux normes
au calme
beaucoup de potentiel
belle vue
combles aménageables
ensoleillé (e)
extension possible
grenier
habitation
jardin clôturé
location de gites
lumineux
parking
placards
proche commerces
proche village
proche ville
puits ou source
quartier calme
sanitaire en bon état
terrain en bon état
terrasse

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FABER Marjan

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