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Prix de vente: 379 800€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V6989
COMPROMIS EN COURS - Beau manoir dans un paysage typique de la Sologne Bourbonnaise, situé dans l'Allier, Auvergne. La maison a appartenu à la noblesse française et vous pouvez le voir par les grandes pièces hautes et les beaux plafonds à poutres.

Le rez-de-chaussée de la maison dispose d'un très grand salon avec bibliothèque et bureau attenants. Le long couloir donne accès aux toilettes et à une cuisine spacieuse. La salle du jardin donne sur la piscine et le bel escalier en bois sculpté mène à l'étage supérieur.

À cet étage se trouvent six chambres spacieuses avec des caractéristiques authentiques et de belles cheminées. Il y a également une lingerie, une salle de bain et des toilettes séparées.

Sous une grande partie du bâtiment se trouve une longue cave voûtée. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fuel.

À côté de la maison se trouve la maison gardien qui n'est pas utilisée actuellement mais qui pourrait être transformée en gîte.

En outre, sur le terrain de plus de cinq hectares, nous trouvons une énorme grange avec plancher et box pour chevaux, un spacieux garage avec fosse à graisse et une zone couverte pouvant servir de stockage. La maison et le pigeonnier rond datent du XIXe siècle. Il y a également un grand étang et deux sources.

La maison est située à une belle distance entre Moulins et Vichy, le village le plus proche avec médecin et école primaire est à 7 km. La propriété est dégagée et offre de belles vues sur la campagne.

Ce bien vous est proposé par Sympa Immobilier et Inter-France.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingG

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s), cave,

*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 200 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 51 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6989
270 m²
7 chambres
2 Wcs
2 salles d'eau
G
Terrain 52056 m²
ALLIER AUVERGNE, France

Frais notaire estimés27 346€
Taxe foncière2 060€

Surfaces, pièces

Surf. totale270 m²
Surf. utile330 m²
Séjour58 m² env
Sur un terrain de52056 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Proximité de Moulins
Chauffage central
Date construction: Avant 1949
ADSL
au calme
beaucoup de potentiel
belle vue
chambres mansardées
chambres spacieuses
combles aménageables
construction en pierres
ensoleillé (e)
grenier
gros oeuvre en bon état
habitation
jardin arboré
jardin clôturé
lumineux
parking
piscine
placards
proche village
puits ou source
quartier calme
sanitaire en bon état
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse
vue exceptionelle

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FABER Marjan

(agent commercial)