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Prix de vente: 169 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Nouveauté !

Réf.: V7265
Maison indépendante avec grange aménagée et beau jardin autour dans un endroit calme dans un joli village de la campagne de l'Allier, Auvergne. Proche Ébreuil. Convient parfaitement pour une habitation permanente ou comme résidence secondaire.

On peut entrer dans la maison par la véranda ou par les portes-fenêtres de la grange aménagée. Cette partie est composée d'un grand salon et une cuisine ouverte spacieuse avec une buanderie et des toilettes à coté. Par la cuisine, vous entrez dans le reste de la maison qui comprend un salon au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle de bains en-suite et des escaliers vers le premier étage où il y a deux chambres et une deuxième salle de bains avec des toilettes. Il y a une cave sous la maison.

La maison est située au milieu d'un terrain plat de plus de 2000m2. Le jardin comprend de beaux arbres et plantes matures, y compris des arbres fruitiers. Il y a un pavillon de jardin en bois et un petit étang. La fosse septique a été installée en 2014 et est aux normes. La conversion de la grange date de 2015.

La région offre de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme et est proche de la rivière la Sioule où vous pouvez faire du canoë, pêcher et déguster de bons plats dans plusieurs restaurants.

Cette propriété se trouve à environ 370 km de Paris et 180 km de Limoges

Cette propriété vous est présentée par Inter-France / Sympa-Immobilier
Veuillez nous contacter pour plus d'informations et de photos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle

Options : jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 271 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V7265
145 m²
3 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
1 salle d'eau
Terrain 2060 m²
AUVERGNE ALLIER, France

Frais notaire estimés12 168€

Surfaces, pièces

Surf. hab.145 m² env
Surf. utile160 m²
Sur un terrain de2060 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Date construction: Avant 1949
ADSL
assainissement aux normes
au calme
aux normes
chambres mansardées
construction en pierres
ensoleillé (e)
habitation
jardin arboré
jardin clôturé
proche village
quartier calme
sanitaire en bon état
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

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Lieu...
Prix entre 
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FABER Marjan

(agent commercial, EI