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Prix de vente: 399 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Exceptionnel !

Réf.: V7030
A vendre, château rénové à la périphérie d'un village de l'Allier, en Auvergne. La propriété est assez grande pour une grande famille. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains, une grande cuisine et un salon séparé. Il y a également une salle de billard avec accès à la belle tour et une spacieuse extension ensoleillée avec vue sur le jardin et la piscine.

Le bâtiment repose sur les fondations d'un ancien petit château et a été converti avec goût et avec des détails originaux en une maison très agréable dotée de tout le confort moderne. La qualité de la rénovation est très bonne.
Dans le jardin se trouve une piscine hors sol d'environ 30m2. Il y a un grand garage en bois et un petit jardin potager. Du jardin, on a une vue sur les collines des Combrailles.

Cette propriété peut également être achetée avec un terrain attenant d'environ 1000m2 avec deux énormes granges.

Dans le village se trouvent toutes les commodités telles qu'un point médical, des écoles, un supermarché, une boulangerie et une boucherie. Et il y a beaucoup à trouver à proximité pour vous divertir comme : piste de karting, vélo-rail, parc d'escalade dans les arbres, téléphérique, rivières, sentiers pédestres, parcours VTT et Quad et restaurants. Un peu plus loin se trouve la zone volcanique autour du Puy de Dôme et de magnifiques lacs et villes. Les domaines skiables du Mont Dore et de Super-Besse et bien sûr Clermont Ferrand et Moulins.

Utrecht est à ± 850 km, Paris à ± 350 km, Clermont Ferrand à ± 80 km, Montluçon à ± 20 km.

Cet objet vous est offert par Sympa-Immobilier et Inter-France.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, dépendance(s),

*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V7030
310 m²
5 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
Terrain 3856 m²
AUVERGNE ALLIER COMBRAILLES, France

Frais notaire estimés28 728€
Taxe foncière1 790€

Surfaces, pièces

Surf. totale310 m²
Surf. utile280 m²
Sur un terrain de3856 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Date construction: Avant 1949
ADSL
assainissement aux normes
au calme
aux normes
belle vue
chambres mansardées
chambres spacieuses
construction en pierres
ensoleillé (e)
entièrement rénové
habitation
jardin clôturé
original
parking
piscine
proche commerces
proche écoles
proche village
puits ou source
raccordement à l'égout
sanitaire en bon état
terrain en bon état
terrasse
toiture neuve

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