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Prix de vente: 148 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Nouveauté !

Réf.: V7010
A vendre, grande maison dans un village tranquille à la limite de l'Allier et du Puy-de-Dome, Auvergne.

La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, deux chambres, des toilettes et une salle de bains spacieuse avec baignoire. Les fenêtres à l'avant sont à double vitrage.

Au premier étage, nous trouvons six chambres, dont une peut facilement être transformée en salle de bain. Il y a également des toilettes dans le couloir. Les deux étages ont encore de beaux sols d'origine, un beau carrelage et un parquet en chêne. Un grenier très spacieux se trouve encore dessus.

Sous la maison, il y a une grande cave où se trouve la chaudière au fioul. Toute la maison est équipée de radiateurs. Derrière la maison se trouve un jardin privé d'environ 600m2 avec de beaux arbres fruitiers et une terrasse confortable. À côté de la terrasse, vous trouverez le garage. La vue depuis le jardin donne sur les belles collines des Combrailles.

Cette maison est dans un état original très propre et prête à être habitée. La propriété est reliée au réseau d'égouts du village. Ne vous inquiétez pas donc pour un fosse-septique.

Dans le village, toutes les facilités sont disponibles, comme un supermarché, une boucherie, une boulangerie, un maison de santé, des écoles, un dentiste, des restaurants, etc. A proximité, nous trouvons la rivière Sioule, des pistes cyclables et des chemins de randonnée, de belles forêts. Plus loin, de magnifiques lacs, le parc naturel des Volcans d'Auvergne, Vulcania, les stations de ski du Mont Dore et de Super-Besse et de nombreux villages et villes anciennes avec des marchés de brocante. Elle est située à environ 350 km de Paris, 150 km de Limoges et 80 km de Clermont Ferrand.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Options : garage, jardin, terrasse, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V7010
175 m²
8 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
Terrain 612 m²
AUVERGNE PUY DE DOME, France

Frais notaire estimés10 656€

Surfaces, pièces

Surf. totale175 m²
Surf. utile100 m²
Sur un terrain de612 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
ADSL
assainissement aux normes
belle vue
combles aménageables
ensoleillé (e)
grenier
habitation
jardin arboré
jardin clôturé
placards
proche commerces
proche écoles
proche montagne
proche village
quartier calme
raccordement à l'égout
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

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