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Prix de vente: 347 500€
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Exceptionnel !

Réf.: V7049
A vendre, grande maison, bien rénovée, dans les Combrailles, Puy-de-Dome, Auvergne. Au bord de la Creuse, Limousin, avec possibilité de camping, gîte et chambre d'hôtes. Les pieces sont aménagées de manière à ce que ces activités puissent être exercées séparément de la partie privée.

Le salon au rez-de-chaussée comprend une salle de séjour, une cuisine et une buanderie, des toilettes et une douche. L'escalier mène à une chambre spacieuse avec salle de bains avec douche et toilettes. De plus, il y a une grande chambre avec un escalier ouvert vers un vide / grenier. Adjacente au salon se trouve la chaufferie avec un poêle à bois et un poêle à fioul qui assurent tous deux le chauffage central.

À l'étage, dans la grange de cette ancienne ferme, deux chambres et une grande salle de cours lumineuse. Il y a aussi des toilettes et une douche. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert et lumineux qui peut servir de salle à manger. À coté on trouve un salon avec kitchenette et une chambre avec salle de bains.

Le tout sur plus de 2 hectares de terrain bien entretenu et dispose d'un beau jardin et d'un potager et cuisine extérieure. L'ancienne ferme a un grand morceau de forêt attenant qui borde un ruisseau et il y a de nombreux sentiers de randonnée dans la région entre les forêts environnantes.

Une grande maison familiale avec de nombreuses possibilités de tourisme. Le domaine est proposé avec un mobilier presque complet, vous pouvez commencer immédiatement.
A ± 380 km de Paris, 70km de Clermont Ferrand et 130 km de Limoges.

Cet objet vous est proposé par Sympa Immobilier et Inter-France.

TypeMaison individuelle

Options : parking, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s),

*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 185 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V7049
235 m²
6 chambres
3 Wcs
3 salles d'eau
Terrain 21780 m²
AUVERGNE PUY DE DOME, France

Frais notaire estimés21 564€

Surfaces, pièces

Surf. totale235 m²
Surf. utile270 m²
Séjour32 m² env
Sur un terrain de21780 m²

Options

Auvergne-Rhône-Alpes,
Date construction: Avant 1949
ADSL
au calme
beaucoup de potentiel
belle vue
chambres spacieuses
construction en pierres
ensoleillé (e)
entièrement rénové
grenier
habitation
installation électrique aux normes
jardin arboré
jardin clôturé
lumineux
original
parking
placards
proche village
puits ou source
quartier calme
sanitaire en bon état
terrain en bon état
terrasse
vue exceptionelle

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FABER Marjan

(agent commercial)