Réf.: V7329
COMPROMIS EN COURS Petit Cottage en Pierre à Rénover
Laissez-vous séduire par ce charmant cottage en pierre, niché dans un paisible hameau de la Charente. Une rénovation complète vous donnera lopportunité de transformer ce lieu en un véritable havre de paix.
Atouts :
Surface cosy : Environ 27 m² répartis sur deux niveaux salon avec coin cuisine et cheminée au rez-de-chaussée, mezzanine avec chambre et lavabo, salle deau avec WC.
Possibilité dagrandissement : Grange attenante denviron 32 m², avec cellier idéale pour développer lespace habitable ou créer un atelier.
Parcelle importante : Terrain privatif denviron 370 m² offrant intimité et cadre naturel.
Bois non attenants : Deux parcelles boisées séparées, denviron 5 000 m² au total, situées à environ 5 km parfaites pour exploiter ou simplement profiter de la nature.
Emplacement serein : À seulement 10 km dun village avec commerces, 40 km de la gare TGV dAngoulême, et environ 74 km de laéroport de Limoges.
Que vous souhaitiez un pied-à-terre tranquille ou un projet rural avec du caractère, ce cottage vous offre une occasion unique de créer un lieu dexception en plein cur du charme charentais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Options : garage, jardin, cave,
*** Ce bien vous est présenté par Guy COLLIN, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
(Logement à consommation énergétique excessive)Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnement compris).
