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Prix de vente: 299 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: V6598
Ensemble immobilier d'environ 300m² constitué d'une maison principal, une gîte et un studio.

Idéal pour chambres d'hôtes ou location gite, situé dans une région touristique proche du canal de Nantes-Brest et du Lac de Guerlédan, avec son activité nautique, et des nombreux circuits à pied, à cheval ou à VTT.

Son aménagement:
1) La maison principale 190 m² avec cuisine équipée/salle à manger 45 m² avec sol en terre cuite, poêle Godin, séjour avec grande terrasse de 95 m² avec cuisine été. A l'étage: 2 chambres avec mezzanines et 2 salles de bain.
2) Gite de 100 m² avec : entrée, toilette, cuisine aménagée, Pièce de vie avec cheminée, à l'étage : une chambre avec salle douche, WC, une deuxième chambre avec salle de bain en suite, et une troisième chambre.
3) Studio T2 de 22 m² avec au r.d.c. pièce de vie, kitchenette, salle d'eau, WC et à l'étage une chambre.

Écurie avec 1 stalle 2 chevaux + sellerie. L'ensemble sur 5000 m² avec puits et piscine en bois hors sol avec possibilité d'acquérir 3 ha en plus.

Ecoles et commerces à proximité. Raison de vente déménagement.
TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)


*** Ce bien vous est présenté par Eric SCHUITEMAKER, agent commercial.

Options : piscine, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s),

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 294 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6598
300 m²
6 chambres
4 sdb
Terrain 5000 m²
DEPARTEMENT MORBIHAN, France

Frais notaire estimés21 528€
Taxe foncière1 060€

SURFACES

Surf. hab.300 m² env
Surf. utile260 m²
Séjour90 m² env
Terrasse95 m² env
Sur un terrain de5000 m²

Options

Bretagne,
Proximité de forêt et lac
Vue: Vue sur les champs et forêt
Accès à Internet: Accès Internet par ADSL ou Satelite
Assainissement: Assainissement individuel mis aux normes en cours
Chauffage central
ADSL
assainissement aux normes
au calme
belle vue
Centre équestre
construction en pierres
ensoleillé (e)
habitation
idéal pour jeune couple
installation électrique aux normes
location de gites
lumineux
piscine
proche village
puits ou source
secteur touristique
terrain en bon état
terrasse

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier   à 12300 DECAZEVILLE

SCHUITEMAKER Eric

(agent commercial)