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Prix de vente: 394 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Belles prestations

Réf.: V6969
Situé dans un environ très calme avec un panorama de campagne et de forêt entre Auxerre et Clamecy et à 2 heures de Paris, dans un petit village avec toutes les commodités, une grande maison entièrement rénové avec matériaux de haut qualité en excellent état. La maison comprend au rez de chausse dun hall dentrée/bibliothèque , un grand séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace repas et accès sur la terrasse, deux chambres dont une avec accès sur la terrasse et lautre avec accès sur la salle deau, un dressing, une toilette, une arrière cuisine/buanderie, une chaufferie, une cave et une véranda. A létage vous trouvez cinq chambres dont deux avec balcon et placards et une avec accès intérieur et extérieur et une salle de bains avec toilette. Tout les chambres sont équipées de climatiseurs. Le terrain arboré de 2590 m² est entièrement clos avec 2 portails.
Il y a une piscine de 50 m² chauffée et équipée, une double garage, un bûcher, 2 serres de rangements et un atelier.
Beaucoup de possibiltées, grande famille ou un projet touristique.
Aucun travaux à prévoir !.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingG/P


*** Ce bien vous est présenté par Joke WOPPENKAMP, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon, cour,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 172 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V6969
232 m²
7 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
G/P
Terrain 2531 m²
ENTRE CLAMECY ET AUXERRE, France

Frais notaire estimés29 200€
Taxe foncière2 020€

Surfaces, pièces

Surf. hab.232 m² env
Séjour51,1 m² env
Terrasse25 m² env
Garage39 m² env
Sur un terrain de2531 m²

Options

Bourgogne-Franche-Comté,
Proximité d'Auxerre
Communauté de communes de Forterre dans le Yonne
Vue: Belle vue
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout à l'égout
Chauffage central
Eau: Eau de ville
ADSL
assainissement aux normes
au calme
aux normes
beaucoup de potentiel
belle vue
chambres mansardées
chambres spacieuses
ensoleillé (e)
entièrement rénové
gros oeuvre en bon état
habitation
jardin arboré
jardin clôturé
lumineux
original
parking
piscine
placards
portail électrique
proche commerces
proche écoles
proche transport
proche village
quartier calme
raccordement à l'égout
sanitaire en bon état
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse
toiture neuve

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WOPPENKAMP Joke

(agent commercial)