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Prix de vente: 319 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Ancienne école renovée

Réf.: V7239
Dans le fameux triangle d'or Albi-Gaillac-Cordes-sur-ciel, ancienne école à vendre rénovée avec gout.
Sur 2276 m² le site est cette ancienne école de village qui a été rénovée en une belle maison résidentielle de 150m².

L'ancienne salle de classe est équipée de tout le confort moderne, comme une nouvelle cuisine avec îlot, un beau sol en pierre avec chauffage au sol, une partie du sol en bois chêne massif.
Le sol de l'ancienne salle de classe est isolé et dispose d'un chauffage par le sol grâce aux panneaux solaires situés sur le toit, et les murs sont également isolés par de la laine de roche.

En plus du chauffage au sol, il y a un grand poêle à bois pour le confort.
Un vieil escalier d'origine mène au premier étage avec 3 chambres spacieuses, une douche à l'italienne avec une toilette et l'accès à un grenier très spacieux où un espace de vie pourrait être créé.

Vous disposez alors d'une deuxième cuisine où, si nécessaire, un salon ou une chambre peuvent être créés.
Ensuite, il y a un garage où vous pouvez trouver tous les rangements pour le jardin et il y a un abri ouvert que vous pouvez utiliser.

À l'arrière du terrain se trouve un pavillon de jardin où l'on peut s'asseoir et profiter des oiseaux et de la nature autour de la maison.

A mon avis, il s'agit d'une belle maison dans un endroit calme, convenant à une famille avec des enfants.
Il y a encore des éléments de l'époque où c'était une école de village pour les enfants du village.

Dans le jardin se trouvent quelques arbres anciens et un puits.
La maison sera vendue meublée, en conservant tous les meubles si vous le souhaitez.

N'hésitez pas à me demander plus d'informations ou à prendre rendez-vous pour visiter cette belle maison.

Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'une maison.

Inter-France / Sympa-Immobilier.
Spécialiste de la vente des biens en France depuis 1995.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle
EtatMeublé
Garage/parkingP
Travaux récentsÉlectricité, chauffage, carrelage

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée,

*** Ce bien vous est présenté par Jacques TJAARDA, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 320 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 27/02/2024 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V7239
150 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
P
Terrain 2276 m²
OCCITANIE CORDES SUR CIEL, France

Frais notaire estimés22 968€
Taxe foncière600€

Surfaces, pièces

Surf. hab.185 m² env
Terrasse1 m² env
GarageG m² env
Sur un terrain de2276 m²

Options

Occitanie,
Étage : 3
Assainissement: aux normes
Chauffage au sol
Date construction: Avant 1949
assainissement aux normes
au calme
chambres spacieuses
construction en pierres
ensoleillé (e)
fibre optique
habitation
idéal pour jeune couple
installation électrique aux normes
jardin arboré
parking
proche écoles
proche village
puits ou source
sanitaire en bon état
secteur touristique
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier à 87460 BUJALEUF

TJAARDA Jacques

(agent commercial, EI