Maison à vendre, POINSON LES FAYL, 250 m², 8 pièces

Réf.: V7237

DEUX MAISONS POUR LE PRIX D UNE !
Vous cherchez un ensemble immobilier à rénover, à fort potentiel ?
Ici, plus de 250m² au total de surface dhabitation avec leurs dépendances vous attend, en centre du village paisible de POINSON-LES-FAYL, entre LANGRES et VESOUL.
Une nouvelle histoire à retracer à ces belles pierres, à ces deux maisons, et ce vaste terrain clos de 55ares.

UNE MAISON PRESQUE TERMINEE
La première maison, en cours de rénovation, offre une surface habitable de 120 m² sur trois niveaux. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage, et une grande pièce de vie sous le toit. Des travaux importants disolation ont été faits sur lensemble (sol, murs, toit, portes, fenêtres doubles vitrages, chauffage central). Finitions à prévoir.
A lextérieur, le vaste terrain clos et arboré et les 3 dépendances vous donneront des idées, cest sûr ! Un potager et un verger prolifique, des serres, une citerne deau, un poulailler, une cabane de stockage, et une grange de 500 m² au sol (accessible depuis la rue avec un étage en dalle béton armé).
Chaudière bois ; au tout-à-légout.
De quoi créer deux superbes terrasses pour vos longues soirées dété

UNE DEUXIEME MAISON A RENOVER
Cette deuxième maison, denviron 130m² est, elle, à refaire intégralement. Elle offre de beaux volumes sur 2 niveaux, avec possibilité de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La structure fondamentale et la charpente sont saines. Quelques travaux sont déjà faits : pose de 3 fenêtres doubles vitrages, installation dun WC, nouveau compteur électrique, remplacement des tuiles sous toiture.
A lextérieur, une grange de 500 m², un terrain plat et clôturé, et un puits seraient idéaux pour vos animaux, projet de maraichage ou jardin dagrément.... La possibilité dune terrasse dans larrière-cour vous permettra également de profiter pleinement de vos extérieurs en toute intimité.
A vous dimaginer la suite à donner à cet ensemble, taillé pour vos envies, vos besoins.

Soyez les premiers à visiter ce bel ensemble immobilier. Que vous soyez artisan, investisseur ou simple particulier en quête de grands espaces, une telle opportunité est rare dans ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



*** Ce bien vous est présenté par Dick GOOSEN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique