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Prix de vente: 690 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Exceptionnel !

Réf.: V7048
Domaine avec trois maisons en pierre. Plus de 500 m2 despace de vie ! En bon état!

Comme résidence principale avec gites / chambre dhôtes ou comme une maison de vacances pour toute la famille. Ou par plusieurs familles comme résidence principale. Vie autonome avec des sources deau et assez de bois des propres forêts et assez despace pour cultiver vos propres légumes.

Un beau paradis vert, une zone tranquille de 16 hectares avec ses propres sources deau. Les voisins à plus d'1,6 km. 100% de confidentialité. 3 km du village.


Situé à une heure de la mer Méditerranée, à 10 km de lEspagne (aéroport de Gérone 100 km). Emplacement idéal sur le flanc sud des Pyrénées. La chaleur du sud est tempérée par son emplacement à 850 mètres daltitude. Des températures très agréables toute lannée. Les mois de novembre et davril sont souvent un peu moins exubérants en termes de soleil. Les chutes de neige sont exceptionnelles.

Vue fantastique sur la vallée du Pech / Vallespir et sur la frontière naturelle avec lEspagne.

La maison principale dorigine a de nombreux éléments authentiques et:
salon
Bureau
Bibliothèque
Grande cuisine
5 chambres
3 toilettes
4 douches
sauna avec piscine de plongée
divers espaces de stockage
Une terrasse spacieuse et partiellement couverte

La maison principale actuelle:
salon
cuisine
grande salle de musique/salle à manger/salon etc.
5 chambres
1 salle de bains
toilettes
sauna infrarouge
Grande terrasse

Le gite pour 4 personnes:
salon
salle à manger
cuisine
salle de bains (toilettes et douche)
Serre
2 chambres
terrasse

Les jardins sont bien entretenus avec plusieurs sentiers sur le terrain. Une piscine hors sol, avec espace technique, 2 serres pour la culture des légumes, un potager, un stockage pour le bois, carport pour les voitures, une ruine dans la forêt, caravane, ateliers couverts, etc etc.

Les photos ou le texte ne peuvent pas bien afficher ce domaine particulièrement beau et énergique : une visite vous convaincra !

Ventes dues à lâge des propriétaires actuels.

Détails:
meublé (excl. des biens meubles personnels des propriétaires actuels)
propriétaires actuels continueront de vivre dans la maison principale actuelle jusquà ce quils aient trouvé une autre propriété. En attendant, les nouveaux propriétaires ont loccasion den apprendre les avantage sur cette propriété particulière et ses environs !.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée,

*** Ce bien vous est présenté par Rob VANSCHIJNDEL, agent commercial.

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 440 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V7048
500 m²
12 chambres
1 salle de bain
5 Wcs
6 salles d'eau
Terrain 160000 m²
PYRENEES ORIENTALES, France

Frais notaire estimés49 680€

Surfaces, pièces

Surf. hab.500 m² env
Sur un terrain de160000 m²

Options

Occitanie,
Vue: Vue dominante
Exposition: Exposition plein Sud
Assainissement: individuel, pas aux normes
Cheminée
Eau: propres sources
Date construction: Avant 1949
ADSL
au calme
beaucoup de potentiel
belle vue
construction en pierres
ensoleillé (e)
location de gites
piscine
proche mer
proche montagne
proche village
puits ou source
sauna
secteur touristique
vue exceptionelle

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VANSCHIJNDEL Rob

(agent commercial)