Chambres d hotes ou gite à vendre, CORDES SUR CIEL, 1500 m², 20 pièces

Réf.: V5446

Vente d'un beau Château à Cordes sur Ciel.
Ce beau Château Labistoul a été construit pendant le 11ème siècle, ainsi qu'une tour de guet du petit hameau à Campes.
Vous pouvez lire son histoire sur notre site et faire un retour en arrière au temps des Cathares.

Ce Beau Château ce situe proche de Cordes sur Ciel et Albi dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle.Actuellement, le Château à été totalement rénové pour être conforme aux normes actuelles, et est équipé de tout le confort afin de vous le rendre le plus agréable possible: l'histoire, le romantisme du lieu, la douceur d'une cheminée qui crépite en hiver, et un accueil chaleureux.

Sur 18 hectares, deux pas de Cordes sur Ciel et 17 km d'Albi.
Toulouse n'est qu'à 60 minutes!
Magnifique demeure entièrement rénové dans son style.

Du jardin vous avez une vue superbe sur Bournazel situé sur la colline.
Le ruisseau Magot, depuis des siècles, serpente dans la vallée et alimente l'étang d'eau fraîche.
Le petit bonheur du matin est de pouvoir apercevoir des chevreaux buvant au Magot.

Dans le Château il y a deux grandes salons, deux salles, 6 chambres, grande cuisine, 4 salles de bains, 5 toilettes.
Un étang de 4000 m² ajoute une touche de beauté à cette somptueuse propriété,

Et avec les deux piscines, une écurie avec 3 boxes, manège 25x50, jardin potager, verger, arrosage partout etc., il manque rien du tout.

Le Château est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval.

Ensuite il y a aussi une grande maison en pierres sur le domaine avec 4 chambres, 3 salles de bains, grande cuisine, 2 salons, terras...et piscine privée bien sûr.
En partie construit au 11ème siècle et partie 13ème siècle.
Totalement rénover avec goût.
Ce gîte est prévue pour 8-12 personnes.

Parfait pour les Mariages, Chambres d'hôtes, Gite, séminaires, etc etc.
ce bien est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval à partir de la maison, mais on est à proximité (3 km) de Cordes et 15 min. Des supermarchés, hôpital, gare Sncf, écoles, collège, lycée en université. A à proximité de Toulouse offrant un beau potentiel d'exploitation d'hébergement.
Aucun travaux à faire.

Chiffres d'affaire; 100.K euro
Prix pour le gîte €365.000 (pas inclus ce prix)

Très beau château dans cadre unique
On peut également penser à d'autres utilisations, telles hôtel-boutique, centre de retraites etc. Ou encore du côté nature en proposant des activités forestières, jeux... Etc.
Même les meilleures photos ne peuvent rendre justice aux vues, à la beauté et à la situation exceptionnelle de cette propriété hors du commun.
Si elle a su capter votre attention, n'hésitez pas à nous pour plus de renseignements...

Le futur propriétaire va profiter des structures existantes et de leur potentiel de développement.
La situation du domaine est absolument parfaite : mer, villes, aéroports, autoroutes, gare... Tout est prèt et pourtant assez loin pour profiter pleinement du calme et de la sérénité ici !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Très beau château dans le sud de la France


Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), balcon, cour, dernier étage,

*** Ce bien vous est présenté par Jacques TJAARDA, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 185 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe Climat: 29 kgéq/m².an   (voir tableau)