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Prix de vente: 490 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !

Réf.: V6409
Ferme authentique avec gîtes et grande piscine chauffée.

L'ensemble de plusieurs bâtiments en pierre est entièrement rénové avec soin. Située très calme dans la campagne authentique de l'Aveyron. Entourée dune nature intacte et pure le propriété vous offrez une excellent cadre pour accueillir vos clients en tout tranquillité.

Sur le terrain arboré, avec une superficie de 5300 m2 sur laquelle vous trouveriez une grande piscine, un aire de jeu et une boulodrome et une garage indépendante. Il y a une gîte pour 2 personnes, une gîte pour 4 personnes et une salles de réunion à côté de la piscine ou vous pouvez accuellir facilement 20 personnes pour un repas. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour laccueil des touristes en petit échelle. Le propriété est en très bonne état avec un entretien impeccable et pas de travaux à prévoir. Il est possible de acheter un terrain de 1 ha complémentair.

Situé dans un région attractive en proximité de Villeneuve dAveyron, St. Cirq la Popie, Figeac, Vallée du Lot, Grotte de Pech Merle et Chemin de St. Jaques. Cadre idéal pour randonnées, cyclisme, VTT, l'équitation ou des découvertes du produits régionaux.

Cette belle affaire vous est proposée par Inter-France - Sympa Immobilier. Spécialiste de la vente de campings, chambre d'hôtes et gîtes depuis 1995.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A prévoirAucun traveaux à prévoir.

Options : piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s),

*** Ce bien vous est présenté par Johanna HARTGRING, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf.   V6409
300 m²
Terrain 5337 m²
PROCHE VILLENEUVE, France

Chauffage p/an1 200€
Frais notaire estimés35 280€
Taxe foncière1 200€
Taxe habitation300€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale300 m² env
Sur un terrain de5337 m²

Options

Occitanie,
Proximité du sites touristiques du Aveyron et Lot
Au calme en plein nature
Vue: Vue dégagé
Exposition: Exposition Sud Ouest
Accès à Internet: Accès internet ADSL
Assainissement: Fosses Septiques
Mixte (électrique/fuel)
Eau: commune
Type constr.: Construction en pierre
Date construction: 1894
ADSL
au calme
beaucoup de potentiel
construction en pierres
entièrement rénové
gros oeuvre en bon état
jardin arboré
jeux pour enfants
location de gites
parking
pataugeoire
piscine
secteur touristique
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier à 87460 BUJALEUF

HARTGRING Johanna

(agent commercial, EI