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Prix de vente: 119 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: V6635
Spacieuse maison familiale dans un village du Morvan

Cette maison spacieuse (au total près de 200m2) est située dans un village du Morvan, le coeur vert de la Bourgogne, sur un terrain de plus de 1.600 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse avec salon attenant sur un côté et une grande salle à manger de l'autre côté ainsi qu'une grande chambre.
Un petit couloir mène à la salle de bains equippée avec baignoire et lavabo; les toilettes sont séparées.
Cet étage a des tomettes et des plafonds à la française, les murs sont en partie en pierre .
Grâce à une salle de stockage, qui abrite également le système de chauffage central, on entre dans le grand jardin clos, qui a un parking privé couvert.
De la salle à manger un escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable. Trois chambres ont un lavabo.
Sous la maison se trouve une cave.

Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage.
La toiture n'a pas été isolé.
Drainage par une fosse septique (l'assainissement date de 2005 et contrôlé satisfaisant en 2011).
Chauffage au fioul; grande cheminée dans le salon.

Dans le village on trouve une boulangerie, une superette, un hôtel / bar / restaurant, un garage avec station essence, un café/tabac, une école et une caserne de pompiers.
Une petite ville avec toutes les commodités, y compris supermarché, cabinets médicaux, collège, magasins variés se trouve à 15 minutes en voiture, une gare à 30 minutes.

La propriété a besoin d'un rafraîchissement - il faudrait probablement remplacer la cuisine et la salle de bains - mais peut certainement être transformé en une belle maison.
Convient comme résidence permanente ainsi que comme maison de vacances - étant donné son emplacement dans le Morvan les options de location sont exceptionnelles.




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*** Ce bien vous est présenté par Juliette VAN SINT MAARTENSDIJK, agent commercial.

Options : parking, jardin, cheminée,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf.   V6635
170 m²
5 chambres
1 sdb
Terrain 1626 m²
NIEVRE BOURGOGNE, France

Frais notaire9 200€

Options

au calme
beaucoup de potentiel
chambres mansardées
chambres spacieuses
combles aménageables
construction en pierres
grenier
lumineux
parking
proche commerces
proche village
quartier calme

Vidéo du bien

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VAN SINT MAARTENSDIJK Juliette

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