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Retour à la liste - vente - Vente cafe, hotel ou restaurant - cafe, hotel ou restaurant à VILLE-LANGY NIEVRE BOURGOGNE

Cafe, hotel ou restaurant à vendre en VILLE-LANGY NIEVRE BOURGOGNE, 800 m², 25 pièces

Prix de vente: 368 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cafe, hotel ou restaurant de 800 m², en vente, VILLE-LANGY NIEVRE BOURGOGNE, 800 m², - Inter-France - Sympa-Immobilier


Opportunité !
  • Réf. V6666
  • Cafe, hotel ou restaurant de 25 pièces
  • Surf.commerciale: 800 m² env
  • Sur un terrain de 1500 m²

Hôtel / restaurant / bar / tabac dans un village en Bourgogne

Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent combiner vivre et travailler dans la belle Bourgogne!
Cet hôtel deux étoiles / restaurant / bar / tabac avec une maison individuelle et une piscine intérieure se trouve sur un terrain d'environ 1.500 m2 dans un petit village de Nièvre, l'un des départements de Bourgogne.

L'entrée de l'hôtel est situé dans le bar.
A droite, on trouve le tabac, à gauche la salle de restaurant (58 places).
Derrière le bar se trouve une cuisine professionnelle, entièrement équipée, une plonge, un bureau et les toilettes.
Derrière le restaurant se trouve une deuxième salle de plus de 70 m2, qui n'est pas utilisée actuellement, mais convient à plusieurs fins.
Au premier étage se trouvent neuf chambres d'hôtel, chacune avec salle d'eau privative fournie d'une douche, WC et lavabo.
Au deuxième étage se trouve un gîte familial composé d'un dortoir pour sept personnes et deux chambres pour trois personnes; Ceux-ci partagent une salle de bain avec baignoire, une douche séparée, des lavabos doubles et egalement un WC séparé.

Dans une annexe à côté de l'hôtel se trouve un petit appartement pour six personnes avec trois chambres à coucher, une salle d'eau (douche, WC et lavabos doubles) et une petite cuisine.
À côté de l'appartement se trouve un abri-garage pour deux voitures.
L'étage supérieur de ce bâtiment abrite la buanderie de l'hôtel.

La maison est située derrière l'hôtel et a une intimité suffisante.
Au rez-de-chaussée se trouvent une douche séparée, un WC séparé et l'espace technique pour le chauffage et la piscine. De plus, il y a un grand salon avec une cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée.
Au premier étage, à côté d'une mezzanine, il y a deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, deux dressings et un WC séparé.
Dans une immense véranda à l'arrière de la maison se trouve la piscine chauffée de 10 x 7 mètres.
Une cuisine d'été et une petite annexe se trouvent dans le jardin derrière la piscine.

L'hôtel est relié au aout-à-l'égout, la maison au drainage d'eau pluviale.
L'hôtel est chauffé par un système de chauffage central au fioul, la maison par une pompe à chaleur / climatiseur réversible. De plus, il y a trois poêles à granulés, un dans la maison.
Electricité aux normes.

Le décor de l'hôtel est un peu daté et devrait être rafraîchi.
Parce que le propriétaire a en fait déjà pris sa retraite, les opportunités commerciales ne sont pas pleinement utilisées. Un nouveau propriétaire pourrait considérablement améliorer les chiffres d'affaires!.

Les +: piscine, parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

ProximitéProximité Nevers
VueVue sur village
Accès à InternetADSL
AssainissementTout à l'égout
ChauffageChauffage central, Fioul (hotel), pompe à chaleur / climatiseur réversible (maison)
Parking/Garageabri-garage pour 2 voitures
 
Estimation frais de Notaire   26 496€

Bilan énergétique

Surfaces (cafe, hotel ou restaurant, 800 m², Ville-langy nievre bourgogne)

Surface habitable   800 m² env
Séjour   40 m² env

Avantages (cafe, hotel ou restaurant, Ville-langy nievre bourgogne, 25 pièces)

ADSL, assainissement aux normes, aux normes, centre ville, chiffres d'affaires en progression, ensoleillé (e), gros oeuvre en bon état, habitation, installation électrique aux normes, jardin clôturé, licence débit de boissons, lumineux, machines à laver, parking, piscine, proche commerces, proche ville, quartier calme, raccordement à l'égout, restaurant ou bar, sanitaire en bon état, terrain en bon état
Inter-France - Sympa-Immobilier
La Place
12300 DECAZEVILLE

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