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Retour à la liste - vente - Vente chambres d hotes ou gite - chambres d hotes ou gite à ALLIER AUVERGNE

Chambres d hotes ou gite à vendre en ALLIER AUVERGNE, 400 m², 15 pièces

Prix de vente: 279 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Chambres d hotes ou gite de 400 m², en vente, ALLIER AUVERGNE, 400 m², - Inter-France - Sympa-Immobilier


Opportunité !
  • Réf. V6694
  • Chambres d hotes ou gite de 15 pièces
  • Surf.commerciale: 400 m² env
  • Sur un terrain de 7000 m²

Auberge de charme au Allier

Cette charmante Auberge, composée de quatre chambres d'hôtes, d'un bar-restaurant, d'un gîte et d'une maison privée, est située sur une route départementael pas très fréquentée près d'un petit village de l'Allier, l'un des quatre départements de lAuvergne.
Le village dispose d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une pharmacie. Toutes les autres commodités (médical, écoles, magasins) se trouvent à une ville à 15 minutes de route.

L'Auberge se trouve sur un terrain d'environ 7 000 m2 au bord d'une forêt, avec une vue sur sa propre prairie (adaptée aux chevaux) et les collines boisées de l'Auvergne.
Il y a un grand parking et une terrasse confortable à lavant du bâtiment.

La section du restaurant se compose de la salle de restaurant avec bar pour 35 couverts, la salle à manger pour les chambres dhôtes et une cuisine professionnelle aux normes.

La section privée de la maison est composée d'un grand salon-salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle deau avec douche et lavabo et d'un WC séparé.

Au premier étage, au-dessus du restaurant, se trouvent trois chambres d'hôtes, dont une est une chambre de famille pour quatre personnes. Ici se trouve aussi la buanderie / lingerie.
Au deuxième étage se trouve la deuxième chambre familiale pour cinq personnes, composée de deux chambres et dun coin salon,
Toutes le chambres ont une salle deau avec douche, WC et lavabo.
Le grand grenier offre plusieurs possibilités d'expansion.

Le gîte pour 2 à 3 personnes est situé à l'arrière de l'auberge et offre une belle vue sur la prairie et les collines d'Auvergne. Ici se trouvent un grand salon / salle à manger avec coin cuisine, une salle de bain avec douche, WC, lavabo et machine à laver et une chambre spacieuse.

À côté de l'hébergement privé, sous le même toit, se trouvent un garage / atelier avec deux écuries et deux petits hangars sur le côté de la propriété.

Il y a une fosse septique de 12 m3 (récemment vindangé) avec un champ dépandage.
Le toit est partiellement isolé et tous les chambres ont disolation du plafond.
La propriété dispose de double vitrage (à l'exception du grenier).
Chauffage par pôeles à bois (restaurant, logement privé et gîte) et radiateurs électriques (chambres d'hôtes).
.

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

SecteurAuvergne,
ProximitéProximité Vichy
VueVue sur les collines
Accès à InternetADSL
AssainissementFosse septique 12 m3
ChauffageCheminée, Poêles à bois, radiateurs electriques
Eaueau de commune
Parking/GarageParking
 
Estimation frais de Notaire   20 088€

Bilan énergétique

Surfaces (chambres d hotes ou gite, 400 m², Allier auvergne)

Surface habitable   400 m² env

Avantages (chambres d hotes ou gite, Allier auvergne, 15 pièces)

ADSL, au calme, aux normes, belle vue, chambres spacieuses, chiffres d'affaires en progression, combles aménageables, construction en pierres, ensoleillé (e), entièrement rénové, grenier, gros oeuvre en bon état, habitation, installation électrique aux normes, licence débit de boissons, location de gites, lumineux, machines à laver, parking, proche ville, quartier calme, restaurant ou bar, sanitaire en bon état, terrain en bon état, terrasse
Inter-France - Sympa-Immobilier
La Place
12300 DECAZEVILLE

Contacter VAN SINT MAARTENSDIJK Juliette
(agent commercial)
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