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Retour à la liste - vente - Vente cafe, hotel ou restaurant - cafe, hotel ou restaurant à AIN

Cafe, hotel ou restaurant à vendre en AIN, 100 m², 18 pièces

Prix de vente: 460 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cafe, hotel ou restaurant de 100 m², en vente, AIN, 100 m², - Inter-France - Sympa-Immobilier


Opportunité !
  • Réf. V6696
  • Cafe, hotel ou restaurant de 18 pièces
  • Surf.commerciale: 100 m² env
  • Sur un terrain de 1000 m²

Restaurant avec appartement privé

Ce restaurant réussi est situé dans un village de la région Rhône-Alpes Auvergne.
Le village lui-même possède dune boulangerie, dune épicerie, dun tabac et dun salon de coiffure. Toutes les autres commodités (médical, écoles, supermarchés, magasins) peuvent être trouvées dans une ville à environ 10 minutes en voiture.

Le restaurant se trouve sur un terrain plat d'environ 1000 m2.
Au-dessus du restaurant se trouve l'appartement privé spacieux. Derrière, se trouve l'annexe, qui doit être rénovée, et un abri à voitures.
Sur le côté du bâtiment se trouvent un jardin spacieux avec une piscine hors-sol et un grand parking.

Le restaurant, y compris la véranda adjacent, offre 70 à 80 couverts et dispose d'une licence IV, le permis d'alcool la plus étendue.
Le restaurant, y compris les toilettes, est équipé pour les personnes handicapées.
Derrière la salle de restaurant se trouvent la cuisine professionnelle, qui comprend une plonge, et un petit bureau.
Devant le restaurant se trouve une petitte terrasse.
À l'arrière, sous l'annexe, il y a une cave à vins spacieuse.

L'appartement privé d'environ 200m2 est divisé en deux étages et peut être atteint par un escalier extérieur à l'arrière du restaurant.
Une grande véranda avec une belle vue sur les environs mène à une cuisine spacieuse.
Derrière la cuisine se trouvent une salle à manger et un salon. Par un couloir avec des placards et un WC on arrive à deux chambres, actuellement utilisées comme bureau et repassage, et une salle de bain avec baignoire, douche séparée et lavabo double.
De la salle à manger, un escalier mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres et une salle deau avec douche, WC et lavabo.

La propriété est raccordée au tout-à-legout.
Chauffage par insert poêle à bois (dans le salon) et radiateurs électriques.

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

SecteurRhône-Alpes,
ProximitéProximité Lyon
VueVue sur village
Accès à InternetADSL
AssainissementTout à l'égout
ChauffageIndividuel, Insert, radiateurs électriques
Eaueau de commune
Parking/GarageP
 
Estimation frais de Notaire   33 120€

Bilan énergétique

Surfaces (cafe, hotel ou restaurant, 100 m², Ain)

Surface habitable   100 m² env
Séjour   39 m² env
Terrasse50 m² env

Avantages (cafe, hotel ou restaurant, Ain, 18 pièces)

ADSL, assainissement aux normes, au calme, aux normes, chiffres d'affaires en progression, ensoleillé (e), extension possible, gros oeuvre en bon état, habitation, installation électrique aux normes, jardin arboré, jardin clôturé, licence débit de boissons, lumineux, machines à laver, parking, piscine, placards, proche commerces, proche écoles, proche village, proche ville, quartier calme, raccordement à l'égout, restaurant ou bar, sanitaire en bon état, terrain en bon état, terrasse
Inter-France - Sympa-Immobilier
La Place
12300 DECAZEVILLE

Contacter VAN SINT MAARTENSDIJK Juliette
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