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Prix de vente: 549 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: V6711
Petit chateau avec gîtes et chambres dhôtes

Ce charmant petit chateau du 19è siècle, actuellement exploité comme chambres d'hôtes et en gîtes, est situé sur un terrain de plus de 1.100 m² dans un quartier calme d'un village animé en Bourgogne.
A l'avant du castel, vous trouvez un parking spacieux/ terrasse et à l'arrière un jardin, calme et entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée vous trouvez une salle à manger et un salon destinés aux hôtes, une cuisine semi-professionnelle avec tout le matériel nécessaire, un bureau, un appartement privé comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre à coucher, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble/lavabo, toilettes séparées.
Un deuxième appartement privatif au premier étage, se composant d'une kitchenette, un spacieux séjour/salle à manger, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un double lavabo et toilettes séparées.

Il existe cinq gîtes, se composant d'un séjour/salle à manger avec coin cuisine équipée avec four, plaque vitro céramique, hotte aspirante et un réfrigérateur/surgélateur, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et lavabo, toilettes séparées ou non.
Quatre chambres d'hôtes, dont deux suites prévues pour quatre personnes.
Toutes les chambres d'hôtes disposent d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et lavabo et de toilettes, séparées ou non.

Le castel est en excellent état et bénéficie du raccordement à l'égout.
Chauffage par radiateurs électriques et deux poêles à bois, dans la salle à manger et dans un appartement privé, l'eau chaude est fournie par des boilers électriques.

Le village dispose de divers commerces et plusieurs restaurants, situés à quelques minutes à pied, pool médical, école primaire.
Un grand supermarché est situé à 11 km et 'lon trouve, divers établissements d'enseignement secondaire entre 11 et 24 KM.
Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf.   V6711
600 m²
13 sdb
Terrain 1143 m²
BOURGOGNE, France

Frais notaire46 224€

Options

Bourgogne-Franche-Comté,
Proximité Autun
Au bord du Morvan
Vue: Vue sur village
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout à l'égout
Electrique
Eau: eau de commune
ADSL
assainissement aux normes
au calme
aux normes
beaucoup de potentiel
centre ville
chambres spacieuses
chiffres d'affaires en progression
construction en pierres
ensoleillé (e)
entièrement rénové
extension possible
gros oeuvre en bon état
habitation
installation électrique aux normes
jardin arboré
location de gites
lumineux
machines à laver
parking
proche commerces
proche écoles
quartier calme
raccordement à l'égout
sanitaire en bon état
secteur touristique
superette
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

Vidéo du bien

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