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Prix de vente: 125 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Idéal 1er achat

Réf.: V6714
Maison familiale spacieuse avec gîte

Cette maison familiale spacieuse est située dans un petit village à l'ouest du Morvan, le cur vert de la Bourgogne.
La maison se trouve dans une rue calme avec peu de circulation. À l'arrière se trouve un grand jardin de plus de 1.300 m2 avec une vue imprenable sur les collines de Bourgogne.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon / salle à manger spacieux, deux chambres et une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et WC.
L'étage supérieur, récemment rénové, comporte trois chambres spacieuses.
La maison dispose d'un grand garage chauffé.

Dans le sous-sol de la maison se trouve le gîte, adapté pour quatre à six personnes.
Le gîte est accessible depuis la maison (par un escalier) et de l'extérieur, de sorte qu'il peut fonctionner de manière indépendante.
Il dispose d'un salon / salle à manger spacieux, d'une cuisine bien équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche, WC et lavabo.
Deux portes ouvrent sur une terrasse, où un escalier mène au jardin, aménagé en terrasses.
Bien sûr, le jardin est également accessible depuis la maison principale (par un escalier extérieur).

La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (rez-de-chaussée et gîte) et par des radiateurs électriques (étage supérieur). La cuisine de la maison principale dispose d'un poêle à bois.
Le toit et les murs sont isolés.
Les nouvelles fenêtres Velux à l'étage supérieur sont à double vitrage.
Cuisine au moyen de gaz (maison principale) et d'électricité (gîte).
Eau chaude par deux chauffe-eau interconnectés.
Ecoulement par une fosse septique.

Le village lui-même n'a pas de commodités, mais il y a une boulangerie dans un village à 4 kilomètres.
Toutes les autres commodités (magasins, supermarchés, cabinet médical, écoles) se trouvent dans une ville à environ 10 minutes en voiture.
Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf.   V6714
220 m²
2 sdb
Garage
Terrain 1300 m²
NIEVRE BOURGOGNE AU SUD-OUEST DU MORVAN, France

Frais notaire9 000€

Options

Bourgogne-Franche-Comté,
Proximité Chateau-Chinon
Vue: vue magnifique sur les collines
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: fosse septique, pas aux normes
Individuel fuel
Eau: eau de commune
ADSL
au calme
belle vue
chambres spacieuses
ensoleillé (e)
entièrement rénové
gros oeuvre en bon état
habitation
installation électrique aux normes
jardin arboré
jardin clôturé
location de gites
lumineux
placards
proche commerces
proche écoles
proche Gare
proche ville
quartier calme
sanitaire en bon état
terrain en bon état
terrasse
vue exceptionelle

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