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Retour à la liste - vente - Vente chambres d hotes ou gite - chambres d hotes ou gite à PROCHE DECAZEVILLE

Chambres d hotes ou gite à vendre en PROCHE DECAZEVILLE, 200 m², 9 pièces

Prix de vente: 325 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Chambres d hotes ou gite de 200 m², en vente, PROCHE DECAZEVILLE, 200 m², - Inter-France - Sympa-Immobilier


Opportunité !
  • Réf. V6738
  • Chambres d hotes ou gite de 9 pièces
  • Surf.commerciale: 200 m² env
  • Sur un terrain de 17000 m²

Jolie chambre dhôtes dans un écrin du verdure avec vue dominante et piscine sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle. Il y a beaucoup de demande pour lhébergement le long la route de St. Jaques et cette maison vous offre la tranquillité et ambiance sereine pour lexploitation dun chambre dhôtes et gîte pour le logement des pèlerins. La maison principale rénovée a une surface habitable denviron 200m2 et est composée au rez-de-chaussée dun séjour de 45m2 avec une poêle à bois, un bureau avec une belle vue et une grande cuisine équipée en bois naturel. A létage vous trouveriez 4 chambres, une salle deau et une toilette séparée. Au rez de jardin vous trouveriez un appartement indépendant de 2 pièces et une salle deau, idéal comme gîte détape, permettant un séjour indépendant pour un repos de quelques jours pour les pèlerins. A lextérieur de la maison vous trouveriez une jolie piscine avec plage et petite maison damis à côté, qui peut aussi être utilisée comme atelier. Les terrasses autour de la maison sont partiellement ensoleillées avec belle vue, mais vous pourriez également vous installer en ombrage des arbres. Le terrain de 1,7 hectares tout autour de la maison descend en pente vers un petit ruisseau et arrière la maison, sur une parcelle en terrasse dans la forêt, il y a un carrière pour chevaux. Grâce à une citerne pour eau pluviale et un puits sur place, le site est idéal pour créer une vie durable. Sur le terrain vous trouveriez une grande grange avec accès indépendante de 72m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée de la grange il y a maintenant un poulailler et un studio de musique. A létage il y a actuellement un pension des chats de 16 chambres toutes neuves. Pour ceux qui aiment cet activité sympathique les propriétaires vous offrent lactivité, avec permis et joli site web, inclus dans la vente si vous le souhaiteriez. Les gros uvre de la grange est en bon état et leau et électricité sont déjà sur place donc ce sera facilement possible daménager la grange en 2 gîtes additionnelles. Proche la Vallée du Lot et au carrefour touristique de Figeac, Conques, Rodez et Villefranche de Rouergue, la maison est parfaitement positionné touristiquement. Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature, mais également tous les commodités, hôpital et écoles à 3 minutes en village de Decazeville et laéroport de Rodez à que 30 minutes.

Cette belle affaire vous est proposé par Inter-France - Sympa immobilier. Spécialiste de la vente de campings et chambres d'hôtes depuis 1995.

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon.

SecteurMidi-Pyrénées,
ProximitéProche Decazeville
Situation géo.Au calme en plein nature, mais que 3km du tout commoditiés
VueBelle vue dominante
ExpositionExposition sud
Accès à InternetAccès internet ADSL
AssainissementAssainissement à prévoir : épandage
ChauffageCheminée, Chauffage au bois
EauEau Commune et puits
Type constr.Construction traditionelle
 
Estimation frais de Notaire   23 400€

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 260 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 15 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (chambres d hotes ou gite, 200 m², Proche decazeville)

Surface habitable   200 m² env
Séjour   45 m² env
Terrasse70 m² env
Garage72 m² env

Avantages (chambres d hotes ou gite, Proche decazeville, 9 pièces)

ADSL, au calme, beaucoup de potentiel, belle vue, ensoleillé (e), extension possible, gros oeuvre en bon état, jardin clôturé, parking, piscine, près d'un aéroport, proche commerces, proche écoles, proche Gare, proche transport, proche village, puits ou source, secteur touristique, terrain arboré, ombrageux, terrain en bon état, terrasse
Inter-France - Sympa-Immobilier
La Place
12300 DECAZEVILLE

Contacter HARTGRING Johanna
(agent commercial)
au +33624653437
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