Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Notre politique de confidentialité.

J'accepte
Prix de vente: 299 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V6738
Jolie chambre dhôtes dans un écrin du verdure avec vue dominante et piscine sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle. Il y a beaucoup de demande pour lhébergement le long la route de St. Jaques et cette maison vous offre la tranquillité et ambiance sereine pour lexploitation dun chambre dhôtes et gîte pour le logement des pèlerins. La maison principale rénovée a une surface habitable denviron 200m2 et est composée au rez-de-chaussée dun séjour de 45m2 avec une poêle à bois, un bureau avec une belle vue et une grande cuisine équipée en bois naturel. A létage vous trouveriez 4 chambres, une salle deau et une toilette séparée. Au rez de jardin vous trouveriez un appartement indépendant de 2 pièces et une salle deau, idéal comme gîte détape, permettant un séjour indépendant pour un repos de quelques jours pour les pèlerins. A lextérieur de la maison vous trouveriez une jolie piscine avec plage et petite maison damis à côté, qui peut aussi être utilisée comme atelier. Les terrasses autour de la maison sont partiellement ensoleillées avec belle vue, mais vous pourriez également vous installer en ombrage des arbres. Le terrain de 1,7 hectares tout autour de la maison descend en pente vers un petit ruisseau et arrière la maison, sur une parcelle en terrasse dans la forêt, il y a un carrière pour chevaux. Grâce à une citerne pour eau pluviale et un puits sur place, le site est idéal pour créer une vie durable. Sur le terrain vous trouveriez une grande grange avec accès indépendante de 72m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée de la grange il y a maintenant un poulailler et un studio de musique. A létage il y a actuellement un pension des chats de 16 chambres toutes neuves. Pour ceux qui aiment cet activité sympathique les propriétaires vous offrent lactivité, avec permis et joli site web, inclus dans la vente si vous le souhaiteriez. Les gros uvre de la grange est en bon état et leau et électricité sont déjà sur place donc ce sera facilement possible daménager la grange en 2 gîtes additionnelles. Proche la Vallée du Lot et au carrefour touristique de Figeac, Conques, Rodez et Villefranche de Rouergue, la maison est parfaitement positionné touristiquement. Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature, mais également tous les commodités, hôpital et écoles à 3 minutes en village de Decazeville et laéroport de Rodez à que 30 minutes.

Cette belle affaire vous est proposé par Inter-France - Sympa immobilier. Spécialiste de la vente de campings et chambres d'hôtes depuis 1995.

*** Ce bien vous est présenté par Johanna HARTGRING, agent commercial.

Options : piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon,

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 260 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 15 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V6738
200 m²
3 sdb
Terrain 17000 m²
PROCHE DECAZEVILLE, France

Frais notaire23 400€

Options

Occitanie,
Proche Decazeville
Au calme en plein nature, mais que 3km du tout commoditiés
Vue: Belle vue dominante
Exposition: Exposition sud
Accès à Internet: Accès internet ADSL
Assainissement: Assainissement à prévoir : épandage
Cheminée
Eau: Eau Commune et puits
Type constr.: Construction traditionelle
ADSL
au calme
beaucoup de potentiel
belle vue
ensoleillé (e)
extension possible
gros oeuvre en bon état
jardin clôturé
parking
piscine
près d'un aéroport
proche commerces
proche écoles
proche Gare
proche transport
proche village
puits ou source
secteur touristique
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse

Envoyer un message à l'agence

anti-spam:

Inter-France - Sympa-Immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Inter-France - Sympa-Immobilier , La Place, 12300 DECAZEVILLE, France, ou par email en écrivant à : contact@sympa-immobilier.com

Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier   à 12300 DECAZEVILLE

HARTGRING Johanna

(agent commercial)