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Prix de vente: 349 900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V6973
Charmante propriété niché en plein campagne avec vue exceptionnelle et piscine luxueuse sur un terrain dune superficie de 3012m2. La maison principale de 182m2 habitable a un atmosphère agréable grâce a des plafonds avec poutres apparentes et des anciens escaliers et planches en bois. La maison est décorée avec beaucoup de gout. Au rez de chaussée la maison a une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire et une toilette séparée. Au premier étage vous trouveriez deux chambres spacieuses et une grande salle deau. Le grenier au deuxième étage a un séjour lumineux et une jolie petite chambre. Un extension du maison est possible en étage libre au-dessus le garage de 60m2. Là on pourrait créer deux chambres avec salle de bain supplémentaire. Un bon potentiel si vous avez une grande famille ou pour commencer une activité de chambre dhôtes.

A côté de la maison il y a un grand gîte avec tout confort moderne avec une surface habitable de 100m2. Au rez de chaussée le gîte a un séjour lumineux de 35m2 avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une chambre pour 2 personnes et une salle deau avec toilette. Au premier étage il y a une chambre pour deux personnes, deux chambres pour une personne, une salle de bain avec baignoire et une toilette séparée. Le gîte se dispose dun grand jardin privé avec vue panoramique. Pour la grange individuelle il y a un plan dun architecte disponible pour conversion en gîte pour quatre personnes de environ 56m2 avec jardin privé et vue panoramique. La propriété est en très bon état avec un entretien impeccable et est chauffée dun chauffage central et des radiateurs électriques. Lassainissement est aux normes. Environs touristique et cadre idéal pour randonnées, cyclisme, VTT, l'équitation ou des découvertes des produits régionaux.

Cette maison avec beaucoup de charme vous est proposé par Inter-France - Sympa Immobilier. Spécialiste de la vente immobilière depuis 1995.

Garage/parkingGarage 2 voitures


*** Ce bien vous est présenté par Johanna HARTGRING, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s),

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf.   V6973
282 m²
4 Wcs
Garage 2 voitures
Terrain 3012 m²
, France

Frais notaire estimés25 193€

Surfaces, pièces

Surf.commerciale m² env
Garage60 m² env
Sur un terrain de3012 m²

Options

Occitanie,
Proximité sites touristique Aveyron
Au calme en plein nature
Vue: Vue exceptionnel panoramique
Exposition: Exposition Sud
Accès à Internet: Accès internet ADSL
Assainissement: Aux normes
Mixte (électrique/fuel)
Eau: Eau de la commune
Type constr.: Construction en pierres
ADSL
assainissement aux normes
au calme
aux normes
beaucoup de potentiel
chambres spacieuses
construction en pierres
ensoleillé (e)
entièrement rénové
gros oeuvre en bon état
parking
piscine
placards
proche écoles
secteur touristique
terrain arboré, ombrageux
terrain en bon état
terrasse
vue exceptionelle

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Prix entre 
negociateur de l'agence Inter-France - Sympa-Immobilier à 12300 DECAZEVILLE

HARTGRING Johanna

(agent commercial)