A vendre, grande maison, ancienne ferme avec grange et grand terrain, Allier.

Réf.: V7286

Ancienne ferme indépendante avec grande grange, garage et beau jardin tout autour, située dans un endroit calme à la campagne dans l'Allier, les Combrailles, à courte distance de toutes les commodités. Très adaptée pour une grande famille ou pour la location de chambres d'hôtes.

Entrée par le hall qui mène au grand salon, à la salle à manger et à la cuisine, ainsi qu'à une chambre et à l'escalier menant à l'étage. Par la cuisine, accès à une salle de bain et un WC. Dans la salle de bain se trouve la chaudière à gaz pour le chauffage central.

L'escalier menant à l'étage donne accès à un palier qui dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Du palier, un autre escalier mène au grenier aménagé et isolé où deux grandes pièces ont été créées. La maison dispose d'une grande cave sèche et d'une grande grange attenante.

Le tout est situé sur un beau terrain d'environ 1,4 hectare, entouré dune haie vive et dun joli jardin avec terrasse. De beaux arbres matures, un potager avec verger, une parcelle sauvage pour, par exemple, un forêt nourricière et une magnifique vue sur la région environnante. En outre, il y a trois parcelles de pré pour éventuellement, des animaux.

En face de la maison se trouvent d'anciennes écuries qui servent désormais d'atelier, de cabanon de jardin et d'espace de rangement. On y trouve également un four à pain encore en état de marche. À l'arrière, un joli poulailler. À côté de la maison un garage. La propriété a été partiellement rénovée tout en préservant les caractéristiques anciennes. La fosse septique n'est pas aux normes.

À voir absolument.

Ce bien vous est proposé par Inter-France / Sympa-Immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Marjan FABER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 353 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe Climat: 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).